2024云南省昭阳区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试真题含答案【预热题】.docx

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2024云南省昭阳区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试真题含答案【预热题】

第I部分单选题（100题）

1.某直辖市的人民政府在其制定的规章中，将实施某项行政许可的权力授权给了该市的某个行政机关，则该行政机关在实施行政许可权时（）。
A:应当对自己的行为后果独立地承担责任
B:应当以自己的名义实施行政许可，因为该行政机关得到了规章的授权
C:可以将行政许可权委托给其他组织或者个人
D:不能以自己的名义实施行政许可，因为该行政机关实际上是受委托的行政机关
答案：D

2.下列关于行政许可监督检查费用的说法中，正确的是（）。
A:监督检查原则上不允许收费，所需经费由单位自筹
B:监督检查相关费用由被检查人和监督检查机关共同解决
C:行政机关实施行政许可以不收费为原则，所需要经费应当由本级财政予以保障
D:监督检查以收费为原则，不收费为例外
答案：C

3.根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（）。
A:建设用地使用权
B:地役权
C:留置权
D:居住权
答案：C

4.下列选项中属于相邻关系的主体的是（）。
A:动产经营权人
B:不动产所有人
C:动产承租人
D:动产借用人
答案：B

5.甲公司和乙公司签订了一份货物买卖合同，双方约定在甲公司所在地交货，但是双方在合同中没有约定交付日期，那么（）。
A:由于合同没有履行期限条款，该合同之债视为没有成立
B:货物交付的期限由债务人甲公司确定
C:货物交付的期限由债权人乙公司确定
D:货物交付的期限应依合同的性质来确定
答案：D

6.下列能够成立民事法律关系的是（）。
A:甲不知乙不胜酒力而极力劝酒，致使乙酒精中毒住院治疗
B:甲应同事乙之邀前往某水库游泳，因抽筋溺水身亡
C:甲与乙约定某日商谈合作开发房地产事宜
D:甲对乙说：如果你考上研究生，我就嫁给你
答案：A

7.孙某正在路上行走，发现对面有一头受惊的牛向自己冲来，为了防止牛伤害到自己及周围人群，孙某急中生智，将路边的水果车推至路中央挡住牛的去路，孙某的行为属于（）。
A:自助行为
B:紧急避险
C:正当防卫
D:公力救济
答案：B

8.我国行政诉讼法的一个突出特点是人民法院依法审查具体行政行为的（）。
A:合法性与合理性
B:适当性
C:合理性
D:合法性
答案：D

9.甲与乙订立买卖茶叶的合同，合同约定，甲于2016年10月7日发货，乙收到货物后10日内付款。乙收到货物后，经检验，发现货物与封存的样品差异巨大，乙方拒绝支付款项，根据已知的条件，乙方的行为是（）。
A:行使不安抗辩权
B:行使同时履行抗辩权
C:违约行为
D:行使先履行抗辩权
答案：D

10.甲与妻乙携8岁的儿子丙和68岁的母亲丁在国庆节驾车外出秋游，与一卡车相撞，无一生还，无法确定他们死亡的先后顺序，若他们都有继承人，应推定谁先死亡？（）
A:丙
B:丁
C:乙
D:甲
答案：B

11.下列关于协议解除说法不正确的是（）。
A:协议解除采用合同形式
B:协议解除合同不得违反强行性规范和社会公共利益
C:协议解除约定一方当事人具有解除权
D:协议解除要求当事人意思表示真实
答案：C

12.民事法律关系的变更，是指民事法律关系三要素中的（）发生变化。
A:主体、客体、内容中任意一个
B:客体和内容同时变更
C:主体和内容同时变更
D:主体和客体同时变更
答案：A

13.关于行政诉讼的特征，下列说法不正确的是（）。
A:行政案件的审理方式原则上为书面审
B:行政复议不是行政诉讼的前置阶段或必经程序
C:人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议
D:行政案件由人民法院统一受理和审理
答案：A

14.下列属于孳息的是（）。
A:鸡蛋孵出的小鸡
B:采石场主从山上开采下来的石料
C:果树上长着的果子
D:因持有股票所获得的股息
答案：D

15.收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权（）。
A:既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使
B:只能由所有人行使
C:只能由所有人和非所有人共同行使
D:只能由非所有人行使
答案：A

16.某宾馆发生火灾，邻近的单位主动组织人员灭火，这一行为使宾馆减少了10万元的损失，而该单位却因此损失1万元。下列表述正确的是（）。
A:该单位有权要求宾馆支付5万元赔偿
B:宾馆与单位之间产生了不当得利之债
C:宾馆与单位之间产生合同之债
D:宾馆与单位之间产生了无因管理之债
答案：D

17.对于合同解除，下列表述错误的是（）。
A:不影响当事人要求强制执行的效力
B:不影响合同清理条款的效力
C:不影响合同仲裁条款的效力
D:不影响合