2024年湖南省珠晖区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库（有一套）.docx

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2024年湖南省珠晖区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库（有一套）

第I部分单选题（100题）

1.下列对行政许可设定权限表述错误的是（）。
A:地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章，不得设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性行政许可
B:地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章设定的行政许可实施满一年需要继续实施的，应当提请上一级或者本级人民代表大会及其常务委员会制定法律或者地方性法规
C:地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章设定的行政许可，不得限制其他地区的个人或者企业到本地区从事生产经营和提供服务，不得限制其他地区的商品进入本地区市场
D:地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章，不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其他组织的资格、资质的行政许可
答案：B

2.李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是（）。
A:质押合同生效，但质权未生效
B:质押合同不成立
C:质押合同生效，质权也生效
D:质押合同成立但不生效
答案：A

3.甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织，并一致推举甲为负责人，则其他合伙人的经营活动（）。
A:须经全体合伙人认可后方发生效力
B:只有经过甲认可后方发生效力
C:对全体合伙人发生效力
D:对全体合伙人不发生效力
答案：C

4.张某（男）和刘某（女）系夫妻，均有稳定工作，共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播，为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元，签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记，刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务，杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带责任。下列哪种表述是正确的？（）
A:刘某应对100万元债务承担连带责任
B:该房屋属于张某个人所有
C:房屋抵押合同在刘某不知情的情况下签订，应属无效
D:杨某可能善意取得该房屋的抵押权
答案：D

5.与广义的物权的变更相比，狭义的物权的变更不包括（）。
A:义务的变更
B:标的的变更
C:主体的变更
D:权利的变更
答案：C

6.赵某和钱某经口头协议，在闹市区租门面房合伙经营服装店。不久，房主孙某同意将门面房折价两万元加入合伙，但不参加经营，只每半年收取经营收益的10％。后赵某独自决定进了一批童装，销售情况不佳，童装厂催款。下列说法正确的是（）。
A:赵某一人执行合伙事务，没有征得其他合伙人的同意，其行为后果由赵某一人承担
B:赵、钱、孙之间虽没有书面合伙协议，但是可以认定为合伙关系，故须连带承担还款义务
C:孙某入伙虽无效，但是仍应以其所得收益为限对合伙债务承担连带责任
D:孙某没有参加合伙的经营，应当认定合伙无效，不承担还款责任
答案：B

7.根据《行政处罚法》的规定，下列属于不予行政处罚的法定情形的是（）。
A:王某16岁有违法行为的
B:钱某的违法行为是因行政管理人员的过错造成的
C:醉酒的人违反治安管理的
D:精神病人崔某在患病期间有违法行为的
答案：D

8.某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销，合并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司的字号，该合并事项已经有关部门批准。该事例中发生的现象是（）。
A:新设合并
B:吸收合并
C:派生分立
D:新设分立
答案：A

9.税务机关依法强制行政相对方缴纳滞纳金的行为是（）。
A:执行罚
B:行政裁定
C:行政处分
D:行政处罚
答案：A

10.下列有关地域管辖的说法，正确的是（）。
A:因共同管辖发生争议的，可以采取协商管辖方式解决
B:原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由受诉法院协商管辖
C:复议机关撤销原具体行政行为的，必须由作出原具体行政行为的机关所在地的法院管辖
D:因不动产而提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖，或者由最初作出产权界定行为的行政机关所在地的法院管辖
答案：A

11.行政行为以其启动是否需要行政相对人先行申请为标准可分为（）。
A:依职权行政行为与应申请行政行为
B:羁束行政行为与自由裁量行政行为
C:要式行政行为与不要式行政行为
D:抽象行政行为与具体行政行为
答案：A

12.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
B:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
C:房屋应重新归张某
D