2024年辽宁省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题（典优）.docx

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2024年辽宁省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题（典优）

第I部分单选题（100题）

1.各国法规定，亲权人原则上不享有对未成年子女财产的（）。
A:处分权
B:代理权
C:使用收益权
D:管理权
答案：A

2.甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意急需钱，便将该字画以3万元的价格卖给丙。甲回国后，发现自己的字画在丙家中，询问情况后，向法院起诉。下列有关该纠纷的表述正确的是（）。
A:乙与丙之间的合同属于有效的合同
B:乙与丙之间的买卖合同属于无效合同
C:乙与丙之间的合同属于效力未定的合同
D:乙与丙之间的合同属于可撤销的合同
答案：C

3.被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（）。
A:自始有效
B:从追认时起生效
C:仍然无效
D:经相对人同意后生效
答案：A

4.张某（男）和刘某（女）系夫妻，均有稳定工作，共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播，为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元，签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记，刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务，杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带责任。下列哪种表述是正确的？（）
A:该房屋属于张某个人所有
B:房屋抵押合同在刘某不知情的情况下签订，应属无效
C:刘某应对100万元债务承担连带责任
D:杨某可能善意取得该房屋的抵押权
答案：D

5.下列关于行政主体的说法错误的是（）。
A:行政主体是享有国家权力，从事行政管理活动的组织
B:行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的主体
C:行政主体就是指行政机关
D:行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织
答案：C

6.关于诉讼时效，下列判断错误的是：（）
A:不动产登记权利人要求返还原物请求权的诉讼时效自知道或应当知道权利受侵害之日起算
B:未成年人遭受性侵害的，其损害赔偿请求权自其满18周岁之日起开始计算
C:分期交付房费的租赁合同，租金的诉讼时效自最后一期租金履行期满之日起开始计算
D:无行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效自该法定代理终止之日起计算
答案：A

7.关于国家赔偿数额的说法不正确的有（）。
A:部分丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的10倍
B:全部丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的20倍
C:造成身体伤害的，其误工减少的收入的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的5倍
D:造成公民死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为上年度职工年平均工资的30倍
答案：D

8.2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
B:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
C:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
D:房屋应重新归张某
答案：C

9.杨某是甲公司业务员，乙公司是甲公司的老客户，杨某专门负责甲乙公司之间的业务往来，后杨某辞职。甲公司并没有将该事项通知乙公司，也没有收回杨某的空白合同。后杨某拿着这些空白合同以甲公司的名义与乙公司签订多项业务合同，给乙公司造成了很大损失，根据规定，该损失应当由（）承担。
A:杨某和甲公司共同
B:乙公司
C:甲公司
D:杨某
答案：C

10.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（）。
A:乙丙共有
B:乙
C:甲
D:丙
答案：D

11.现代民法的基础是（）。
A:万民法
B:市民法
C:罗马法
D:瑞士法
答案：C

12.高某因不服市国土局行政处罚决定而向法院提起诉讼，诉讼过程中，国土局撤销了原处罚决定，高某遂向法院申请撤诉，法院作出准予撤诉的裁定。两天以后，市国土局又以同一事实和理由作出了与原来相同的处罚决定，高某应当（）。
A:申请再审，请求法院撤销原准予撤诉的裁定
B:对法院所作的撤诉裁定提出上诉
C:重新起诉
D:撤回撤诉申请，请求法院恢复诉讼，继续审理本案
答案：C

13.甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签