广东省连州市《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题大全及答案（易错题）.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

广东省连州市《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题大全及答案（易错题）

第I部分单选题（100题）

1.关于抵押权的性质，说法正确的是（）。
A:抵押权属于法定担保物权
B:抵押权属于意定担保物权
C:在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物权
D:在大多数情况下属于法定担保物物权，特殊情况下属于意定担保物权
答案：C

2.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力（）。
A:显失公平，可变更
B:以合法形式掩盖非法目的，无效
C:是双方当事人真实意思表示，有效
D:违反法律禁止性规定，无效
答案：B

3.下列有关违约行为说法不正确的是（）。
A:违约行为的主体是合同关系中的当事人
B:违约行为侵害的是合同债权
C:在严格责任归责原则下，有违约行为即要承担违约责任
D:违约行为是违约责任的构成要件之一
答案：C

4.经国务院批准的较大市的人民政府制定的规章可以设定一定数量罚款的行政处罚。罚款的限额的规定权属于（）。
A:省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会
B:省、自治区、直辖市人民代表大会
C:省、自治区、直辖市人民政府所属的厅、局
D:省、自治区、直辖市人民政府
答案：A

5.以下属于需役地权利人权利义务的是（）。
A:依照合同约定支付费用
B:容忍供役地上的负担
C:就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿
D:不得妨害地役权人修建必要的附属设施
答案：A

6.下列关于法律责任的表述，能够成立的是（）。
A:在我国，承担违宪责任的主体主要是国家机关
B:民事责任的功能是救济当事人的权利，不具有惩罚的功能
C:刑事责任是犯罪人向被害人所负的一种法律责任
D:行政责任是指行政机关违反行政法规所应承担的法律责任
答案：A

7.执法人员在水上当场收缴的罚款，应当自抵岸之日起（）内交至行政机关。
A:三日
B:七日
C:五日
D:二日
答案：D

8.行政处罚的简易程序的适用条件不包括（）。
A:当事人同意适用简易程序的
B:违法事实确凿
C:有法定的依据
D:属于对公民处以50元以下，对法人或者其他组织处以1000元以下的罚款或者警告的行政处罚
答案：A

9.甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2017年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于（）。
A:无效民事行为
B:附解除条件的民事行为
C:附生效条件的民事行为
D:附期限的民事行为
答案：C

10.受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下（）承担。
A:委托的行政机关
B:受委托组织
C:行政复议机关
D:委托行政机关的上一级行政机关
答案：A

11.债权人甲与第三人丙达成转让债权的协议，约定甲将其对乙的债权全部转让给丙，但甲与丙均未将债权转让的情形通知债务人乙。不知情的乙便向甲履行了债务，乙对甲的履行（）。
A:效力待定
B:有效
C:无效
D:可撤销
答案：B

12.宅基地使用权（）。
A:无偿取得，有偿使用
B:无偿取得，无偿使用
C:有偿取得，有偿使用
D:有偿取得，无偿使用
答案：B

13.根据我国《收养法》，以下属于收养无效的情形是（）。
A:丁夫妻因生活困难将无力抚养的6周岁儿子送给他人收养
B:甲为招募童工而收养子女
C:被收养人乙为5周岁的孤儿
D:收养人丙夫妻年龄均为35周岁
答案：B

14.下列行为中，属于要约的是（）。
A:发布招股说明书，募集股份
B:寄送产品价目表
C:在拍卖现场，举牌竞拍
D:发布招标公告
答案：C

15.公务员在执行职务过程中给行政相对人造成损害的，（）应当承担赔偿责任。
A:财政部门
B:公务员
C:属于国家行为，不予赔偿
D:公务员所在的国家机关
答案：D

16.根据我国相关法律规定，因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人，只能是（）
A:受胁迫一方的婚姻关系当事人的近亲属
B:婚姻关系的双方当事人
C:受胁迫一方的婚姻关系当事人本人
D:受胁迫一方的婚姻关系当事人所在单位
答案：C

17.甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了（）。
A:物权公示原则
B:物权法定原则
C:物权公信原则
D:一物一权原则
答案：B

18.公司企业法人的法人机关中，执行机关是（）。
A:监事会
B:董事会
C:法定代表人
D:股东（大）会
答案：B