广东省顺德区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题完整题库（突破训练）.docx

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广东省顺德区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题完整题库（突破训练）

第I部分单选题（100题）

1.根据《物权法》的规定，林地的承包期为（）。
A:30～50
B:30～60
C:30～40
D:30～70
答案：D

2.关于效力未定民事行为和可撤销民事行为之间的关系，下列说法不正确的是（）。
A:效力未定民事行为的效力是悬而未决的；可撤销民事行为的效力在撤销之前是确定有效的，撤销之后方自始无效
B:效力未定民事行为通常因无权处分、无权代理、债务承担及限制行为能力人的行为引起；可撤销民事行为通常因为重大误解、显失公平、乘人之危及欺诈、胁迫引起
C:效力未定民事行为中追认权属于请求权，可撤销民事行为中撤销权属于形成权
D:效力未定民事行为的效力依赖于第三人的行为；可撤销民事行为仅涉及当事人之间
答案：C

3.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。
A:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
B:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
D:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
答案：A

4.对于授权实施行政许可，下列各项表述错误的是（）。
A:只能由法律、法规和部门规章授权
B:被授权的组织在授权范围内以自己的名义实施行政许可
C:被授权的对象是具有管理公共事务职能的组织
D:被授权的组织适用本法有关行政机关的规定
答案：A

5.甲和乙共有一辆汽车，甲享有70％的份额，乙享有30％的份额。现甲欲转让自己的份额，乙主张购买，甲之儿子丙亦主张购买，甲之兄也主张购买，且三人所出价款相同。该份额甲应转让于（）。
A:丙
B:由甲决定
C:甲之兄
D:乙
答案：D

6.甲与丙签订债权转让合同，将其对乙的债权转让给丙，随后甲通知了乙。下列说法正确的是（）。
A:只有经过丙的同意，甲才能撤销债权转让通知
B:只有经过乙的同意，甲才能撤销债权转让通知
C:甲随时可以撤销债权转让通知
D:乙可以拒绝接受债权转让通知，仍然向甲作出履行，消灭债务
答案：A

7.行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿，是一种（）。
A:公务行为附随效果损失补偿
B:财产性利益限制补偿
C:财产性利益征收征用补偿
D:不当得利损失补偿
答案：C

8.下列（）在英国不被认为是权力滥用的情形。
A:不相关的考虑
B:不符合法律规定的目的
C:不合理的决定
D:遗忘了其他有关事项
答案：D

9.物权的债权保护方法主要以（）。
A:赔偿财产损失
B:返还原物
C:恢复原状
D:赔礼道歉
答案：A

10.王某与赵某因相互斗殴被某区公安分局调查。后王某和赵某分别被罚款3000元和1000元。王某申请复议，复议机关通知赵某作为第三人参加复议。下列说法正确的有：（）
A:复议机关为某区政府
B:复议机关应撤销对王某的处罚
C:王某申请复议期限为90日
D:如赵某被通知后不参加复议，不影响复议案件的审理
答案：D

11.行政行为具有从属性的特征，这一特征的法理基础是（）。
A:行政机关要受行政相对人的监督
B:行政机关要受上级行政机关监督
C:行政机关要受党的监督
D:行政机关要执行法律
答案：D

12.下列关于效力未定民事行为的说法错误的是（）。
A:效力未定民事行为可以转变为有效的民事行为
B:效力未定民事行为已经成立，但效力待定
C:效力未定民事行为的效力，须由其他行为确定
D:效力未定民事行为不可能转变为无效的民事行为
答案：D

13.甲公司与乙公司订立了买卖合同，但该买卖合同随后又被撤销，合同中不因合同被撤销而失去效力的条款是（）。
A:约定产生争议后管辖案件法院的条款
B:约定标的物风险转移时间的条款
C:决定合同失效条件的条款
D:决定合同生效条件的条款
答案：A

14.下列关于我国非婚生子女法律地位的说法，不正确的是（）
A:非婚生子女不能继承生父母的遗产
B:非婚生子女的生父母有抚养、教育非婚生子女的义务
C:非婚生子女与婚生子女法律地位完全相同
D:非婚生子女对生父母有赡养和扶助的义务
答案：A

15.渔业权是一种新型的用益物权，下列对其内容概括最全面的是（）。
A:捕捞权和养殖权
B:捕捞权
C:养殖权
D:饲养权和养殖权
答案：A

16.依物权客体的性质不同，可将物权分为（）。
A:动产物权、不动产物权和权利物权
B:主物权和从物权
C:自物权和他物权