重庆市潼南区整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题王牌题库AB卷.docx

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重庆市潼南区整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题王牌题库AB卷

第I部分单选题（100题）

1.关于结婚要件的分类，下列表述正确的是（）。
A:不同性质的国家，有关结婚要件的规定是相同的
B:禁止近亲结婚属于私益要件
C:结婚的形式要件即结婚程序
D:结婚的形式要件分为必备条件和禁止条件
答案：C

2.甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。
A:合同权利义务的意定概括移转
B:合同权利义务的法定概括移转
C:债务承担
D:债权让与
答案：B

3.某市政府为了加强管理，经常制定规章以外的其他规范性文件，则这些规范性文件（）。
A:经法律的授权后，可以在授权的范围内设定行政许可
B:一律不得设定行政许可
C:对于某些不是关系重大公共利益的可以设定行政许可
D:经国务院授权后，可以在授权的范围内设定行政许可
答案：B

4.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。对此，下列选项正确的是（）。
A:甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B:甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C:小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D:甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
答案：C

5.下列关于行政赔偿的说法，不正确的是（）。
A:消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以适用于违法拘留
B:消除影响、恢复名誉、赔礼道歉所需费用由国家承担
C:我国法律中并未规定精神抚慰可以给予金钱赔付
D:消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以单独适用
答案：D

6.甲误以为苹果三级比一级好，于是以一级苹果的价格购买了100吨三级的苹果，则（）。
A:甲可以自行主张该行为无效
B:甲可以自行变更苹果价格
C:甲可请求法院撤销此买卖行为
D:甲无权向法院主张此买卖行为可变更
答案：C

7.下列各项中，不能当然引起委托代理关系终止的原因是（）。
A:被代理人取消委托
B:代理人死亡
C:代理人辞去委托
D:被代理人死亡
答案：D

8.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力（）。
A:显失公平，可变更
B:是双方当事人真实意思表示，有效
C:违反法律禁止性规定，无效
D:以合法形式掩盖非法目的，无效
答案：D

9.公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政许可，享有（）的权利。
A:经济补偿权
B:申请仲裁权
C:民事诉讼权
D:陈述权、申辩权
答案：D

10.关于为第三人利益订立的合同，下列表述中正确的是（）。
A:该合同是合同相对性的例外
B:该合同违反了合同相对性原则，无效
C:该合同的订立须取得第三人的同意
D:该合同的订立须事先通知第三人
答案：A

11.A市近段时间违法犯罪活动猖獗，为了维护社会的稳定，公安机关委托某公共组织帮助维护社会治安，小王是该公共组织的工作人员，在巡逻过程中，经常以公安机关的名义胡作非为，对于小王的行为给行政相对人造成的损失，（）应当承担责任。
A:公安机关
B:公安机关和公共组织
C:公共组织
D:小王
答案：A

12.以下合同权利中，可以转让的权利是（）。
A:诉讼时效期间届满的合同权利
B:出租人与承租人明确约定不得转租的租赁合同中，承租人所享有的租赁权
C:剧院请求某著名演员登台演出的权利
D:父亲请求儿女支付赡养费的权利
答案：A

13.某大学对教师甲的工资和职称问题作出处理意见。甲不服，多次向有关部门上访。3年后，某大学根据市教委的要求，对甲反映的问题再次调查研究，形成材料后报市教委。市教委拟写了《关于甲反映问题及处理情况》的报告，呈报省教委，并抄送甲。该报告载明：“我委原则上同意该校对甲的处理意见，现将此材料报请你委阅示。”甲不服，就市教委的报告向市政府申请行政复议。下列关于甲的复议申请的表述正确的是（）。
A:不属于行政复议范围，因该报告还没有经过上级机关批准，没有对甲发生法律效力
B:不属于行政复议范围，因该报告是重复处理行为
C:不属于行政复议范围，因该报告是下级向上级的报告，是内部行为
D:属于行政复议范围，因该报告抄送甲，已经涉及甲的权益
答案：A

14.甲一日在乙处