2024年湖北省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库（典型题）.docx

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2024年湖北省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库（典型题）

第I部分单选题（100题）

1.关于债务的履行，下列说法不正确的是（）。
A:债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外
B:债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担
C:债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债权人负担
D:债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外
答案：C

2.下列不属于要约的实质性内容的是（）。
A:质量条款
B:说明性条款
C:数量条款
D:价款条款
答案：B

3.下列对于用益物权的表述，不正确的是（）。
A:用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配
B:用益物权与担保物权一样，也具有物上代位性
C:用益物权的标的物不尽是不动产
D:用益物权的行使以占有标的物为前提
答案：B

4.刘某委托张某将自己的一处房产卖出，张某一时找不到买家，又考虑到自己也要买房，便参照市场价格将该房卖给自己。张某的行为属于（）。
A:恶意串通损害被代理人的利益
B:自己代理
C:违法行为
D:双方代理
答案：B

5.刘某出海打鱼，因遇台风下落不明。现其妻王某向法院申请宣告刘某失踪。因刘某失踪后，王某与他人姘居，并与姘夫合用家中财产，在确定刘某的财产代管人时，刘某父母与王某发生争议。本案中法院应依法指定（）为财产代管人。
A:王某，理由是王某是刘某失踪后的第一顺序的财产代管人
B:王某和刘某父母，理由是他（她）们均为法律规定的财产代管人
C:王某，理由是王某提出了宣告失踪的申请
D:刘某的父母，理由是若指定王某则不利于保护刘某的财产
答案：D

6.下列各项中，不属于行政诉讼法的基本功能的是（）。
A:打击行政领域的犯罪现象，维护社会治安
B:保障公民、法人或者其他组织的合法权益
C:维护和监督行政机关依法行使行政职权
D:保证法院正确、及时地审理行政案件
答案：A

7.下列不属于行政诉讼区别于其他诉讼所特有的原则的是（）。
A:审查具体行政行为的合法性原则
B:当事人选择复议原则
C:合议、回避、公开审判原则
D:司法变更权有限原则
答案：C

8.甲村与乙村约定，将甲村所有的五百亩耕地卖给乙村。这一民事行为的效力（）。
A:可撤销
B:有效
C:无效
D:效力未定
答案：C

9.公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政许可，享有（）的权利。
A:申请仲裁权
B:民事诉讼权
C:陈述权、申辩权
D:经济补偿权
答案：C

10.某县公安局刑事警察赵某下班期间发现有人斗殴，即予以制止。正巧打架的马某与赵某有隙，便对赵某出言不逊。赵某大怒，拔枪将马某击伤。下列关于赔偿的说法哪一项是正确的?（）
A:应由赵某赔偿，因其行为属于与行使职权无关的个人行为
B:应由赵某赔偿，因其是刑事警察，无治安管理职权，且是在下班时间作出
C:应由公安局赔偿，因赵某的行为属于违法使用武器、警械造成公民身体伤害的情形
D:应由国家赔偿，因赵某的行为是在执行职务
答案：A

11.下列权利中属于相对权的是（）。
A:知识产权
B:人身权
C:债权
D:所有权
答案：C

12.2007年8月1日起实施的《行政复议法实施条例》的行政立法宗旨是（）。
A:以人为本，复议为民
B:强化监督，落实责任
C:效率优先，兼顾公平
D:立法为民，执政为公
答案：A

13.下列不属于物权客体的有（）。
A:水
B:金星
C:专利权
D:电力
答案：B

14.下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。
A:不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
B:业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
C:不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
D:未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿
答案：B

15.下列选项中，关于合同权利义务概括移转的说法错误的是（）。
A:撤销权、解除权等形成权不能移转至第三人
B:概括移转并非必须都要取得合同对方当事人的同意
C:第三人取得了移转人的合同地位
D:概括移转可以基于法律行为而产生，也可以基于法律规定而产生
答案：A

16.根据我国法律，下列关于相邻关系的说法正确的是（）。
A:相邻关系是一种独立的权利
B:从属于动产
C:从属于不动产
D:从属于地役权
答案：C

17.关于为第三人利益订立的合同，下列表述中正确的是（）。
A:该合同违反了合同相对性原则，无效
B:该合同的订立须事先通知第三人
C:该合同