江苏省2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题通关秘籍题库答案下载.docx

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江苏省2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题通关秘籍题库答案下载

第I部分单选题（100题）

1.下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。
A:业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
B:不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
C:不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
D:未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿
答案：A

2.甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是（）。
A:实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的减少
B:实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效
C:当事人约定的定金数额超过合同标的额的20％，定金合同无效
D:实际交付的定金少于约定的数额，视为定金合同不成立
答案：A

3.当事人在提出行政诉讼的同时，认为行政机关的具体行政行为对其造成了损害，因而一并提出行政赔偿请求。对此人民法院应当：（）
A:分别立案，单独或合并审理
B:合并立案，单独审理
C:合并立案，合并审理
D:分别立案，单独审理
答案：A

4.解除合同的，除了应当具备合同解除的条件外，还应当（）。
A:人民法院根据情势变更原则裁决合同解除
B:有解除权的一方作出解除合同的意思表示
C:当事人双方意思表示一致
D:有解除行为
答案：D

5.民事法律关系的客体是民事权利和民事义务共同指向的对象。在货物买卖合同关系中，其客体指（）。
A:买卖合同
B:货物的价格
C:交付标的物的行为
D:所要买卖的货物
答案：C

6.甲乙二人签订了货物买卖合同，约定合同发生争议时由某仲裁机构加以裁决，若后来合同被撤销，则下列说法正确的是（）。
A:由仲裁机构加以裁决的条款随着合同的被撤销而失效
B:该合同自被撤销之时丧失法律约束力
C:该合同自始没有法律约束力
D:当事人行使撤销权的期限为2年
答案：C

7.甲建筑公司中标负责为乙县人民政府盖办公大楼，楼盖好后，乙届期未能偿还工程价款，为此甲以乙政府为被告向人民法院提起诉讼。该案涉及的法律关系（）。
A:是乙与甲之间管理与被管理的纵向经济关系
B:是应该由民法调整的平等主体间的民事法律关系
C:不是平等主体间的民事法律关系
D:属于乙政府的具体行政行为
答案：B

8.下列表述中，正确的是（）。
A:合同法可以适用于一切合同
B:保证合同不能适用合同法的规定
C:收养协议不适用合同法的规定
D:外国人在中国签订的合同不应适用中国的合同法
答案：C

9.下列关于扶养的特征，表述错误的是（）。
A:扶养具有身份属性
B:扶养权利义务的关联性
C:扶养具有时效性
D:扶养请求权具有人身专属性
答案：C

10.甲对某海关作出的行政处罚决定不服，申请复议。在复议期间，（）不得自行收集证据。
A:某海关
B:复议机关
C:甲
D:甲的委托代理人
答案：A

11.关于行政责任的特点，下列说法不正确的是（）。
A:行政责任既包括内部责任也包括外部责任
B:行政责任是一种法律责任
C:行政责任是一种独立的责任
D:行政责任是基于行政法律关系而发生的一种责任
答案：A

12.行政补偿是一种（）。
A:行政事件
B:抽象行政行为
C:法律责任
D:具体行政行为
答案：C

13.下列不属于先履行抗辩权成立条件的是（）。
A:先履行抗辩权的行使需要明示
B:当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序
C:当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务
D:先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定
答案：A

14.在甲地至乙地的火车上，乘警田某发现乘客张某在玩赌博游戏，遂走过去将张某的赌博工具没收。张某不肯，向田某撞去。田某后退一步，拔出手枪，对准张某的小腿射击，后张某住院1个月，花去医疗费数千元。张某提出赔偿请求。下列说法中正确的是：（）
A:公安机关应当承担赔偿责任，而田某不承担任何责任
B:公安机关承担赔偿责任后，可以向田某追偿赔偿费用
C:应当由田某承担责任，因为田某的行为属于故意或者重大过失行为
D:公安机关不承担赔偿责任，因为田某的行为是行使职权的合法行政行为
答案：B

15.某县某乡政府批准了万某自建房申请及宅基地，万某房子建好后，该县水利局以其违反防洪法规为由责令其拆除。万某以县水利局为被告提起行政诉讼，人民法院受理后（）。
A:应通知乡政府以证人的身份参加诉讼
B:应通知乡政府作为