辽宁省南芬区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试通关秘籍题库附答案【基础题】.docx

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辽宁省南芬区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试通关秘籍题库附答案【基础题】

第I部分单选题（100题）

1.关于行政合法性原则的基本内容，下列说法不正确的是（）。
A:行政机关实施行政行为必须严格按照法律所规定的方式、步骤和顺序进行
B:行政机关行使职权所选择的程序必须以效率为首要目标
C:违反法定程序的行为，应该予以撤销
D:违反法定程序的行政机关应该承担相应的法律责任
答案：B

2.对于按份共有人对共有物的分割，理解不正确的有（）。
A:分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割
B:按份共有中，各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物
C:分割共有物的方式包括实物分割、变价分割和作价补偿三种
D:按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭
答案：B

3.下列关于我国行政法法源,说法正确的是（）。
A:宪法是我国的根本大法，具有最高的法律效力，当我国加入的条约或协定的内容与宪法不一致时，应当以我国宪法为准
B:宪法在我国人民法院的判决中不宜直接引用，所以，宪法不是我国行政法的法源
C:国务院关于法律具体应用的解释是行政解释，只对下级行政机关具有拘束力，因此不是行政法的法源
D:我国虽然不是判例法国家，但是最高人民法院在《最高人民法院公报》上发布的判例，下级法院应当参照，因此，这些判例具有准法源的作用
答案：D

4.邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除。邓某欲起诉，应以（）为被告。
A:某乡政府
B:某区土地管理局
C:某市城管监察大队
D:某市城管监察大队某区中队
答案：D

5.关于有限合伙企业，下列说法正确的是（）。
A:有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人
B:合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资
C:有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立
D:有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散
答案：A

6.甲与乙订立买卖茶叶的合同，合同约定，甲于2016年10月7日发货，乙收到货物后10日内付款。乙收到货物后，经检验，发现货物与封存的样品差异巨大，乙方拒绝支付款项，根据已知的条件，乙方的行为是（）。
A:违约行为
B:行使同时履行抗辩权
C:行使不安抗辩权
D:行使先履行抗辩权
答案：D

7.甲住A市，乙住B市，甲听说B市水果比较便宜，于是委托乙代其购买一批菠萝，后乙发现自己对菠萝市场不太熟悉，经过甲同意，转而委托丙购买菠萝。乙的该行为称为（）。
A:本代理
B:概括代理
C:复代理
D:法定代理
答案：C

8.我国《行政许可法》规定，通常情形下，行政机关应当自受理行政许可申请之日起（）内作出行政许可决定。
A:二十日
B:二十五日
C:十五日
D:三十日
答案：A

9.下列属于诺成合同的是（）。
A:自然人借款合同
B:保管合同
C:赠与合同
D:定金合同
答案：C

10.在夫妻双方没有约定时，婚姻关系存续期间所得的下列财产中属于夫妻共同财产的是（）。
A:一方专用的生活用品
B:一方身体受到伤害获得的医疗费
C:一方的知识产权收益
D:一方的婚前财产
答案：C

11.下列关于承诺的说法中，不正确的是（）。
A:承诺生效时，合同成立
B:在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力
C:承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改
D:承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约
答案：C

12.张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约，要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是（）。
A:该通知应当以书面形式作出
B:张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知
C:张某不得撤销该要约
D:张某应当对该建筑公司承担侵权责任
答案：C

13.小王将自己的一部苹果手机作价4000元出售小李，后小王告诉小李4000元的价款请求权转让给了其朋友张某。但在交货前一天，小王的手机被盗。则小李：（）
A:得解除合同并拒绝张某的给付请求
B:得对小王主张解除合同，但不得拒绝张某的给付请求
C:不得解除合同并不得拒绝张某的给付请求
D:不得解除合同但得拒绝张某的给付请求
答案：A

14.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（）。
A:丙
B: