2024年辽宁省望花区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题大全及答案.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

2024年辽宁省望花区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题大全及答案

第I部分单选题（100题）

1.关于抵押权的性质，说法正确的是（）。
A:在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物权
B:抵押权属于意定担保物权
C:在大多数情况下属于法定担保物物权，特殊情况下属于意定担保物权
D:抵押权属于法定担保物权
答案：A

2.下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（）。
A:集体企业、村企业
B:乡镇企业、村企业
C:外资企业、乡镇企业
D:集体企业、外资企业
答案：B

3.依据我国《继承法》的相关规定，口头遗嘱属于（）
A:要式民事法律行为
B:附条件民事法律行为
C:不要式民事法律行为
D:要物民事法律行为
答案：A

4.甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（）。
A:指定代理
B:复代理
C:共同代理
D:法定代理
答案：B

5.在下列情况中，可以解除合同的是（）。
A:法人的法定代表人由甲变更为乙
B:老王买老张收藏的字画，合同订立后，突发大火，字画被烧毁
C:合同订立之后，当事人一方发现对方当事人是限制民事行为能力人
D:当事人甲公司在合同订立以后分立
答案：B

6.甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。
A:合同权利义务的意定概括移转
B:合同权利义务的法定概括移转
C:债权让与
D:债务承担
答案：B

7.A市近段时间违法犯罪活动猖獗，为了维护社会的稳定，公安机关委托某公共组织帮助维护社会治安，小王是该公共组织的工作人员，在巡逻过程中，经常以公安机关的名义胡作非为，对于小王的行为给行政相对人造成的损失，（）应当承担责任。
A:小王
B:公安机关
C:公安机关和公共组织
D:公共组织
答案：B

8.甲从乙公司购得燃气热水器一台，因该热水器质量不合格，致甲在使用时一氧化碳中毒，经抢救方脱离危险，则下列说法中不正确的是（）。
A:甲可以同时向乙公司追究违约责任和侵权责任，乙公司均应予承担
B:甲可向乙公司追究违约责任
C:乙公司未完全履行合同义务
D:甲可向乙公司追究侵权责任
答案：A

9.第三者以索取大量财物为目的，包办强迫他人婚姻的，称为（）。
A:买卖婚姻
B:借婚姻索取财物行为
C:包办婚姻
D:其他干涉婚姻自由的行为
答案：A

10.如果各共有人对于是共同共有还是按份共有有不同的意见，且无法查清，除共有人具有家庭关系外，应当认定为（）。
A:由法院确定
B:共同共有
C:按份共有
D:视情况确定
答案：C

11.下列不属于直接补偿的特点的是（）。
A:补偿效果直接、快速
B:无需借助受害人的行为
C:补偿义务机关的给付行为一次完成
D:受害人必须作出享受补偿义务机关所给予的特殊利益的行为才能实现补偿效果
答案：D

12.法律规定当事人不服行政机关的具体行政行为，可以向人民法院起诉，也可以申请复议并由复议机关作最终裁决的，如果当事人既提起诉讼又申请复议，且法院和复议机关同时收到有关材料的，则应当（）。
A:由法院与复议机关协商确定管辖的机关
B:由复议机关管辖
C:由法院管辖
D:由当事人选择管辖的机关
答案：D

13.下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（）。
A:从权利随同债权一齐转让
B:债务人如果对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件时，受让人得行使债务人的抵销权
C:抗辩权不受债权转让的影响
D:权利转让后，受让人即可对债务人主张债权
答案：D

14.某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，下列财产可以抵押的是（）。
A:校办工厂
B:与邻校存在权属争议的财产
C:该学校的办公楼
D:该学校的操场
答案：A

15.甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。
A:甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的
B:虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求
C:甲辩称