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内部使用福建省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库附答案【名师推荐】

第I部分单选题（100题）

1.履行行政补偿责任的主要责任形式是（）。
A:支付补偿金
B:调剂土地
C:外迁
D:产权调换
答案：A

2.对于发现埋藏物和隐藏物的性质，下列各项中正确的是（）。
A:社会事件
B:自然事件
C:事实行为
D:法律行为
答案：C

3.下列抵押权的实现方式不合法的是（）。
A:拍卖
B:折价
C:流押
D:变卖
答案：C

4.甲于1997年与乙结婚，1998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2016年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。
A:由乙偿还
B:主要由甲偿还
C:以夫妻共同财产偿还
D:由甲偿还
答案：C

5.下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（）。
A:权利转让后，受让人即可对债务人主张债权
B:抗辩权不受债权转让的影响
C:债务人如果对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件时，受让人得行使债务人的抵销权
D:从权利随同债权一齐转让
答案：A

6.所有人不明的埋藏物归（）所有。
A:发现人和土地使用权人
B:发现人
C:土地使用权人
D:国家
答案：D

7.甲于1996年与乙登记结婚，1999年甲以个人名义向其弟借款10万元购买商品房1套，夫妻共同居住。2003年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。
A:由乙偿还
B:由甲偿还
C:不用偿还
D:以夫妻共同财产偿还
答案：D

8.根据我国《进口货物许可制度暂行条例》的有关规定，补偿贸易转为内销的，必须领取进口货物许可证。如果进出口管理部门为了减少麻烦，口头允许某公司补偿贸易转内销，这就不符合法定形式，进出口管理部门的口头批准是不具备法律效力的。这属于程序违法的（）。
A:步骤违法
B:方式违法
C:法定步骤颠倒
D:省略法定步骤
答案：B

9.甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列说法不正确的是（）。
A:甲应依约定向丙支付占地费
B:乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
C:乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
D:若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场
答案：C

10.担保物权在性质上属于（）。
A:主物权
B:法定物权
C:自物权
D:定限物权
答案：D

11.下列没有体现土地承包经营权的用益物权属性的是（）。
A:承包经营权的效力、内容、公示方法要由法律明确规定
B:承包经营权以对物的占有、使用、收益为内容
C:承包经营权的期限法定化
D:承包经营权人订立承包经营合同后取得短期性的权利
答案：D

12.夫妻一方或者双方死亡后一年内，生存一方或者利害关系人依据我国《婚姻法》第十条的规定申请宣告婚姻无效的，人民法院（）。
A:责成婚姻登记机关处理
B:责成公安机关处理
C:应当受理
D:不予受理
答案：C

13.甲对某行政机关作出的行政处罚决定不服，提起行政复议。行政复议机关决定撤销该行政处罚决定，责令某行政机关在一定期限内重新作出具体行政行为。某行政机关重新作出的决定合法的是（）
A:某行政机关拒绝重新作出具体行政行为
B:某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容基本相同的新的行政处罚决定
C:某行政机关作出了与原行政处罚决定内容相同的新的行政处罚决定，但改变了原行政处罚的理由
D:某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容相同的新的行政处罚决定
答案：C

14.2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
B:房屋应重新归张某
C:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
D:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
答案：C

15.下列各项中，关于行政行为从属性的理解正确的是（）。
A:①②③④
B:①④
C:①③④
D:②④
答案：B

16.由于物权具有（），其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。
A:排他性
B:客观性
C:公开性
D:对比性
答案：A

17.解除合同的，除了应当具备合同解除的条件外，还应当（）。
A:人民法院根据情势变更原则裁决合同解除
B:有解除行为
C:当事人双方意思表示一致
D:有解