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河南省中站区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题通关秘籍题库加答案下载

第I部分单选题（100题）

1.下列关于定金合同的陈述，正确的是（）。
A:定金合同为诺成性合同
B:收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
C:定金合同不要求采取书面合同方式，只需交付即可
D:定金数额最高不得超过主合同标的额的25％
答案：B

2.可撤销合同在未被撤销以前，其效力为（）。
A:效力待定
B:无效
C:有效
D:部分有效，部分无效
答案：C

3.在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为（）。
A:请求权
B:不安抗辩权
C:撤销权
D:先履行抗辩权
答案：D

4.在行政赔偿诉讼中，举证责任的分担原则是（）。
A:被告负举证责任
B:原告负举证责任
C:无人承担举证责任
D:举证责任合理分配
答案：D

5.A公司委托王某去某市B公司购买机械表1000只。王某见B公司有电子表可以供应，在B公司说明电子表是从正规渠道进货后，就在购销合同上添加了购买2000只电子表的条款。王某付款后将机械表和电子表运往A公司途中，2000只电子表被海关以走私品没收。A公司收到机械表后，发现不好销，遂以合同无效要求退货。下列论述正确的是（）。
A:该购销合同中购买2000只电子表的条款效力未定
B:该购销合同中购买2000只电子表的条款可撤销
C:该购销合同无效
D:该购销合同中购买2000只电子表的条款无效
答案：D

6.有关行政立法位阶的说法正确的是（）。
A:行政规章的效力高于行政法规
B:规范内容越具体位阶越高
C:所有行政立法处于同一位阶
D:行政法规的效力高于部门规章
答案：D

7.对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当（）。
A:经全体业主同意
B:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
C:经占总人数2/3以上的业主同意
D:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意
答案：B

8.刘某和洪某夫妇于1956年结婚，生育子女四个即儿子甲、乙，女儿丙、丁。由于刘某和洪某夫妇承包山地、开办工厂，挣了一些钱，盖了两栋三层的楼房，购买了小汽车，还有50万元的存款。为避免Et后子女们争夺财产，刘某和洪某夫妇立下书面的遗嘱：指定两栋三层的楼房由甲继承，因为在山地承包、工厂经营活动中，甲付出的最多。不幸的是，甲因病于l993年死亡，留下未成年的儿子毛毛。而刘某和洪某夫妇则于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中，双双同时遇难死亡。针对刘某和洪某夫妇的遗产“两栋三层的楼房”，下列哪种说法是正确的?（）
A:毛毛作为孙子女，不属于法定继承人的范围，因此，无权继承
B:应由毛毛与乙、丙、丁三人共同继承
C:应由毛毛代替甲作为遗嘱继承人，独立继承
D:应由乙、丙、丁三人共同继承
答案：B

9.下列物权不能够同时并存的是（）。
A:所有权与他物权同时并存
B:在同一物之上设定数个担保物权
C:用益物权与担保物权同时并存
D:同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间相互矛盾
答案：D

10.下列属于法定动产物权的是（）。
A:留置权
B:别除权
C:地役权
D:国有土地使用权
答案：A

11.某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂如果完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂的职工都可以加两级工资。该合同属于（）。
A:无效民事行为
B:不属于民事法律行为
C:双方民事法律行为
D:附条件民事行为
答案：B

12.根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（）。
A:地役权
B:居住权
C:留置权
D:建设用地使用权
答案：C

13.当事人行使法定解除权主张解除合同的，合同自（）解除。
A:解除通知发出时
B:法院作出解除合同的判决时
C:解除权人向法院主张行使解除权时
D:解除通知到达相对方时
答案：D

14.下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是（）
A:转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体
B:转包期可以由转包合同自由确定
C:转包期不应超过承包经营期限
D:转包后土地承包经营权仍然存在
答案：B

15.债务人将其债务全部转移给第三人的，应当采取（）方式通知债权人。
A:口头
B:书面
C:公告
D:诉讼
答案：B

16.合同的终止是指（）。
A:合同的变更
B:合同效力的暂时停止
C:合同的消灭
D:合同的解除
答案：C

17.在下列民事关系中，不应按照相邻关