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湖南省大祥区整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库（含答案）

第I部分单选题（100题）

1.根据《民法通则》规定，限制民事行为能力人是指（）周岁以上的未成年人。
A:18
B:20
C:14
D:10
答案：D

2.只有在行政机关工作人员主观上是（）时，行政机关才能对其进行行政追偿。
A:重大过失
B:一般过失
C:故意
D:故意或者重大过失
答案：D

3.下列情形中，收养关系有效的是（）。
A:44周岁的某单身男子收养5周岁的女孩
B:29周岁的某单身女子收养1周岁的孤儿
C:46周岁的某单身女子收养12周岁的男孩
D:48周岁的某男与妻子生育一女后共同收养父母尚健在的周岁男孩
答案：C

4.下列共有关系中属于按份共有的是（）。
A:夫妻共有财产
B:二人各出一半价钱购买电脑
C:家庭共有财产
D:合伙共有财产
答案：B

5.民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实称为（）。
A:先占
B:生产
C:加工
D:添附
答案：A

6.甲委托乙、丙购买一批橙子，丁正好有一批劣质的橙子急于出售，丁给了乙1000元好处费，将这一批劣质橙子卖给了甲，甲发现后，（）。
A:可以要求乙、丁承担连带责任
B:只能要求乙、丙承担责任
C:只能要求丁承担责任
D:可以要求乙、丙、丁承担连带责任
答案：A

7.甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2017年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于（）。
A:附生效条件的民事行为
B:附解除条件的民事行为
C:附期限的民事行为
D:无效民事行为
答案：A

8.甲在乙经营的酒店进餐时饮酒过度，离去时拒付餐费，乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遗忘的外衣，乙以甲未付餐费为由拒绝交还，则乙的行为（）。
A:是行使同时履行抗辩权
B:是自助行为
C:是侵权行为
D:是行使不安抗辩权
答案：B

9.下列不会导致物权关系发生的是（）。
A:继承
B:没收
C:混同
D:征收
答案：C

10.甲与乙订立买卖茶叶的合同，合同约定，甲于2016年10月7日发货，乙收到货物后10日内付款。乙收到货物后，经检验，发现货物与封存的样品差异巨大，乙方拒绝支付款项，根据已知的条件，乙方的行为是（）。
A:行使不安抗辩权
B:违约行为
C:行使先履行抗辩权
D:行使同时履行抗辩权
答案：C

11.下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。
A:不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
B:未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿
C:业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
D:不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
答案：C

12.亲子法立法本位的演化，突出体现在有关父母子女间的权利义务规范上，现代父母子女关系法更是由一般的保护儿童权益原则发展到（）。
A:家庭本位原则
B:儿童最大利益原则
C:父母最大利益原则
D:父母权利原则
答案：B

13.对于表见代理，（）可以主张无效。
A:本人
B:善意被代理人
C:被代理人
D:第三人
答案：D

14.依照取得利益是否需要支付对价，可以将合同分成（）。
A:要式合同与不要式合同
B:有偿合同与无偿合同
C:束己合同与涉他合同
D:双务合同与单务合同
答案：B

15.下列关于合同的法律约束力，说法不正确的是（）
A:合同具有法律效力，并不等于说合同就是法律
B:法律约束力不是由当事人的意志所决定
C:随着现在社会中合同效力内容的扩张，合同的法律约束力不再局限于合同当事人之间
D:合同的法律约束力只发生在合同当事人之间
答案：C

16.有关行政立法位阶的说法正确的是（）。
A:行政法规的效力高于部门规章
B:所有行政立法处于同一位阶
C:规范内容越具体位阶越高
D:行政规章的效力高于行政法规
答案：A

17.添附理论中的加工是指（）。
A:一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值财产的行为
B:将不同所有人的财产密切结合在一起的行为
C:以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为
D:将不同所有人的动产互相混合在一起，难以分开的行为
答案：A

18.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力（）。
A:是双方当事人真实意思表示，有效
B:违反法律禁止性规定