河北省桥西区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题通关秘籍题库【B卷】.docx

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河北省桥西区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题通关秘籍题库【B卷】

第I部分单选题（100题）

1.已满______岁不满______岁的人有违法行为的，从轻或者减轻行政处罚。（）
A:16；18
B:18；20
C:14；18
D:14；16
答案：C

2.“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”该规定体现了违约形态中的（）。
A:不作为违约
B:作为违约
C:预期违约
D:实际违约
答案：C

3.下列情形属于普通共同诉讼的是（）。
A:在诉讼过程中，被告对原告作出新的具体行政行为，原告不服向同一人民法院起诉的
B:两个以上行政机关作出同一具体行政行为，当事人不服起诉的
C:行政机关在同一决定中给予法人或者其他组织及其负责人分别制裁，二者均不服起诉的
D:二人以上共同实施违法行为，被行政机关在同一决定中分别制裁，被制裁人均不服起诉的
答案：A

4.甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）
A:乙
B:丁
C:甲
D:丙
答案：C

5.下列关于民事法律行为表述正确的是：（）
A:要约是民事法律行为
B:公司董事会的决议行为属于民事法律行为
C:民事法律行为包括事实行为
D:只有合法行为是民事法律行为
答案：B

6.下列关于民事行为成立与生效的说法中，不正确的是（）。
A:民事行为的生效属于国家对民事行为做出的肯定的价值判断
B:所有的民事行为均自成立时生效
C:民事行为成立后不一定能生效
D:民事行为的生效以其成立为前提
答案：B

7.（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。
A:《陕甘宁边区地权条例》
B:《土地法大纲》
C:《土地管理法》
D:《房地产管理法》
答案：A

8.下列财产中属于按份共有的是（）。
A:同寝室三名学生共同出资并按出资份额分享使用电脑的时间
B:夫妻共同财产
C:共同继承的财产
D:合伙财产
答案：A

9.关于为第三人利益订立的合同，下列表述中正确的是（）。
A:该合同是合同相对性的例外
B:该合同违反了合同相对性原则，无效
C:该合同的订立须事先通知第三人
D:该合同的订立须取得第三人的同意
答案：A

10.我国行政赔偿的途径不包括（）。
A:单独就赔偿问题向行政机关提出
B:在复议程序中与其他问题一并提出
C:在行政诉讼中与其他问题一并提出
D:单独就赔偿问题直接向人民法院提出
答案：D

11.下列选项对行政许可的特征表述不准确的是（）。
A:行政许可是一种依申请的行政行为
B:行政许可是行政机关对其所有管理对象实施的一种管理行为
C:行政许可是行政机关对经济和社会事务实施管理的一种行政行为
D:行政许可的内容或者直接后果在于是否准予相对人从事特定活动
答案：B

12.下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（）。
A:乡镇企业、村企业
B:集体企业、外资企业
C:集体企业、村企业
D:外资企业、乡镇企业
答案：A

13.下列活动属于行政行为的是（）。
A:市公安局开展的普法宣传活动
B:市税务局征收所得税
C:市政府向希望工程捐款
D:市工商局购买办公用品
答案：B

14.甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同，不料当年夏天连续降雨，天气一直异常凉爽，折扇销量严重下降，订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同，遭到拒绝，诉至法院，法院经过审理，判决解除合同。法院的这一判决是依据民法的（）。
A:公平原则
B:公序良俗原则
C:诚实信用原则
D:私法自治原则
答案：A

15.履行行政补偿责任的主要责任形式是（）。
A:产权调换
B:外迁
C:调剂土地
D:支付补偿金
答案：D

16.吴某、崔某、申某属于某村村民，三人对村东的一块宅基地的使用权发生了争议，于是请求乡政府解决，乡政府派土地管理员刘某办理此事，刘某经过调查，认为该块宅基地使用权应该属于吴某所有，崔某、申某不服，申请复议，经过复议后，不可能作为原告提起行政诉讼的是（）。
A:如果改变原决定，土地管理员刘某有权提起行政诉讼
B:如果维持原决定，崔某有权提起行政诉讼
C:如果改变原决定，吴某有权提起行政诉讼
D:如果维持原决定，申某有权提起行政诉讼
答案：A

17.某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销，合并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲