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内部使用山东省沂南县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库带解析答案

第I部分单选题（100题）

1.某市西城区建委根据市政府总体规划，对某大街实施改造，刘某的房屋位于改造区。某日，西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知，刘某未搬迁。数日后，区建委工作人员带领五十余人强行拆除了刘某的房屋，刘某起诉。下列属于本案被告的是（）。
A:市政府
B:西城区建委改造建设指挥部
C:西城区政府
D:西城区建委
答案：D

2.下列不属于管辖权的转移应当具备的条件的是（）。
A:当事人同意移交
B:移交的人民法院与接受移交的人民法院之间具有上下级审判监督关系
C:移交的人民法院对该案件有管辖权
D:移交的人民法院审理的第一审行政案件
答案：A

3.甲因不正当竞争行为被市场监督管理局处以罚款10万元，甲不服，提起了行政复议。在行政复议过程中，甲死亡。下列可以以甲的名义继续进行行政复议的是：（）
A:甲自幼被他人收养的女儿
B:一直由甲抚养的继子
C:甲的外甥女
D:甲的舅舅
答案：B

4.某公司由于工作失误，将应交下级工厂甲的任务发至下级工厂乙。乙即据此与建筑单位丙签订合同。该合同在执行过程中，公司发现有误，决定纠正错误，通知乙停止执行合同。乙与丙因此遭受损失。在这种情况下，（）。
A:乙应赔偿丙的损失，不应请求该公司负责处理
B:乙应赔偿丙的损失，再请求该公司负责处理
C:原合同无效，乙与丙各自承担损失
D:乙应采取其他补救措施，不应请求该公司负责处理
答案：B

5.民事法律关系的变更，是指民事法律关系三要素中的（）发生变化。
A:客体和内容同时变更
B:主体和内容同时变更
C:主体和客体同时变更
D:主体、客体、内容中任意一个
答案：D

6.设立用益物权的目的在于物的______，设立担保物权的目的在于______。（）
A:价值；使用价值
B:交换价值；价值
C:交换价值；使用价值
D:使用价值；交换价值
答案：D

7.下列各项中，不需要证人在场即为有效的是（）。
A:自书遗嘱
B:代书遗嘱
C:录音遗嘱
D:口头遗嘱
答案：A

8.一般情况下，下列可以成为保证人的有（）。
A:利民造纸股份有限公司
B:中国人民大学
C:甲9岁的儿子乙
D:北京市司法局
答案：A

9.法定抵销权的行使（）。
A:可以附期限
B:可以附条件
C:可以同时附条件和期限
D:不得附任何条件或者期限
答案：D

10.甲公司和乙公司签订了一份货物买卖合同，双方约定在甲公司所在地交货，但是双方在合同中没有约定交付日期，那么（）。
A:货物交付的期限由债权人乙公司确定
B:货物交付的期限应依合同的性质来确定
C:由于合同没有履行期限条款，该合同之债视为没有成立
D:货物交付的期限由债务人甲公司确定
答案：B

11.下列说法正确的是（）。
A:凡是患有医学上不应当结婚的疾病的人不能结婚，已经结婚的，婚姻无效
B:监护关系人间不能结婚
C:有生理缺陷、无性行为能力和无生育能力的人不能结婚
D:我国《婚姻法》没有规定禁止相奸者结婚
答案：D

12.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A:得向甲主张默示预期违约的责任
B:不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
C:不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
D:得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
答案：A

13.下列行为属于单方民事法律行为的是（）。
A:甲邀请乙一起旅游
B:甲乙签订买卖合同
C:无权代理的追认
D:甲请乙吃饭
答案：C

14.下列关于行政补偿的特征，说法不正确的是（）。
A:引起行政补偿的行为有时可以是被补偿人的行为
B:引起补偿的行为是行政机关的违法行为
C:引起补偿的行为既包括行使行政权力的公务行为，也包括非行使行政权力的其他公务行为
D:引起补偿的行为属于积极实现国家行政目标的行为
答案：B

15.在民法中，以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是（）。
A:互易财物
B:收取孳息
C:没收财产
D:以所有的意思占有无主财产
答案：A

16.在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（）。
A:超越代理权意味着修改委托合同
B:委托是基础关系而代理是单方授权的结果
C:有委托必有代理
D:代理是委托的外部表现形式
答案：B

17.根据民法典的规定，下列各项中，属于民事法律行为的是（）。
A:张某观测宇宙黑洞
B:王某与机器人对弈
C