湖北省内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题王牌题库（名师推荐）.docx

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湖北省内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题王牌题库（名师推荐）

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于法定代理权消灭的原因的是（）。
A:法定代理人放弃代理权
B:被代理人或代理人死亡
C:被代理人取得或恢复行为能力
D:婚姻关系或一定的亲属关系的解除
答案：A

2.某省工商局与税务局联名对某公司作出处罚，吊销其营业执照，罚款100万元。该公司提起复议，复议机关是（）。
A:国家税务总局
B:国家工商总局
C:省政府
D:国务院
答案：C

3.（）是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。
A:物权
B:用益物权
C:担保权
D:所有权
答案：A

4.甲向法院提起行政诉讼，诉称某公安分局在他不在家的情况下，撬锁后对其租住的房屋进行治安检查，之后未采取任何保护措施即离开，致使其丢失现金5000元，要求被告赔偿损失。甲向法院提供了其工资收入证明、银行取款凭单复印件、家中存有现金的同乡证言和房东听到其丢失现金的证言。下列说法正确的是（）。
A:房东的证言必须有房东的签名和租房协议原件
B:上述证据均系直接证据
C:上述证据在开庭审理前提交法院才有效
D:银行取款凭单复印件应加盖银行的印章
答案：D

5.下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。
A:业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
B:未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿
C:不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
D:不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
答案：A

6.对于共有的特征，理解不正确的是（）。
A:共有是所有权的联合
B:在内容方面，各共有人对同一共有物或者按一定份额享有权利并承担义务，或按平等原则享有权利并承担义务
C:共有的客体，既可以是独立物，也可以是集合物，还可以是不特定的物
D:共有的主体是两个或两个以上的公民或法人
答案：C

7.下列有关行政补偿的说法，不正确的是（）。
A:我国行政补偿的理论基础是“谁得益，谁补偿”原则指导之下的公共负担平等说
B:行政补偿不适用调解
C:我国行政补偿制度目前尚不是很完善，许多法律并没有规定补偿的标准和程序等
D:行政补偿可以采取直接补偿的方式，也可以采取间接补偿的方式
答案：B

8.天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2017年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A:70年
B:40年
C:36年
D:35年零6个月
答案：D

9.根据《国家赔偿法》的规定，我国行政赔偿实行的归责原则是（）。
A:故意或过失原则
B:过错原则
C:无过错原则
D:违法原则
答案：D

10.下列不属于公务员承担的法律责任形式的是（）。
A:行政处罚
B:刑事责任
C:行政处分
D:行政追偿责任
答案：A

11.行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿，是一种（）。
A:财产性利益征收征用补偿
B:财产性利益限制补偿
C:不当得利损失补偿
D:公务行为附随效果损失补偿
答案：A

12.行政诉讼中被告的举证期限是（）。
A:一审庭审结束前
B:一审庭审开始前
C:法庭辩论终结前
D:收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状时
答案：D

13.2016年9月，董某到某银行取款时，意外发现自己的银行卡里多了50万元存款。经查，是银行误将一个与董某同名同姓人的存款存入董某的卡里。此种情形可构成（）。
A:侵权行为
B:意外事件
C:赠与行为
D:不当得利
答案：D

14.下列不属于物权客体的有（）。
A:专利权
B:水
C:金星
D:电力
答案：C

15.下列不属于完善行政补偿应当采取的措施的是（）。
A:扩展行政补偿范围
B:设立行政补偿基金
C:明晰行政补偿原则
D:完善增补行政补偿程序
答案：D

16.所有权不属于（）。
A:身份权
B:支配权
C:财产权
D:绝对权
答案：A

17.对于附条件的民事法律行为中的条件，下列说法错误的是（）。
A:条件必须是是否发生尚未确定的事实
B:所附的条件不得违反法律的规定
C:条件必须是尚未发生的事实
D:条件必须是法定的事实
答案：D

18.下列情形中属于诉讼时效中断的事由是（）。
A:被侵害权利人的法定代理人死亡的
B