历年江苏省丹徒区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库（能力提升）.docx

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历年江苏省丹徒区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库（能力提升）

第I部分单选题（100题）

1.某6岁女童的父母因意外双双遇难。根据收养法规定，下列有抚养能力的人中，有资格收养该女童的是（）。
A:丙，女，38周岁，丧偶，无子女
B:乙，男，45周岁，离婚，无子女
C:甲，女，29周岁，未婚，无子女
D:丁，女，46周岁，已婚，有一子以成年
答案：A

2.某市某镇山野菜加工厂是集体所有的乡镇企业，因产品适销，刚开业9个月其产品就已打进韩国和日本市场，并进行了股份制改造。某市政府觉得该企业十分有前途，便准备将其收归国有，由市政府管理。遂指使市工商局于2009年12月将该厂的集体所有性质变更为国有，撤销原企业名称，将企业更名为某市天然菜园。镇政府在该加工厂也有投资，向市政府索要投资款时，但市政府拒绝返还。对本案无权提起行政诉讼的是（）。
A:以自己名义起诉的股东大会
B:加工厂的法定代表人
C:某镇山野菜加工厂
D:镇政府
答案：A

3.下列行为中，属于要约邀请的是（）。
A:拍卖会上举牌报价
B:自动售货机上标明可口可乐2.5元一罐
C:超市货架上的商品标价陈列
D:向社会公开发布的招股说明书
答案：D

4.以下行为中哪个不属于不可诉的国家行为?（）
A:中国政府驱逐某国使领馆人员出境
B:宣布国家进入紧急动员状态的行为
C:国务院宣布某省市进入戒严状态
D:边检机关在认为是伪造的护照上加盖“无效”字样的行为
答案：D

5.甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（）。
A:甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
B:甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
C:甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
D:甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
答案：C

6.甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年。丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉，要求乙、丙承担违约责任。法院应（）。
A:判决乙、丙分担违约责任
B:判决乙承担违约责任
C:判决乙、丙连带承担违约责任
D:判决丙承担违约责任
答案：B

7.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A:不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
B:得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
C:得向甲主张默示预期违约的责任
D:不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
答案：C

8.下列行为属于单方民事法律行为的是（）。
A:甲请乙吃饭
B:甲乙签订买卖合同
C:无权代理的追认
D:甲邀请乙一起旅游
答案：C

9.下列有关行政补偿的说法，不正确的是（）。
A:我国行政补偿制度目前尚不是很完善，许多法律并没有规定补偿的标准和程序等
B:行政补偿可以采取直接补偿的方式，也可以采取间接补偿的方式
C:我国行政补偿的理论基础是“谁得益，谁补偿”原则指导之下的公共负担平等说
D:行政补偿不适用调解
答案：D

10.关于行政责任，下列各项中说法不正确的是（）。
A:行政责任只具有惩罚性的作用
B:行政责任的表现形式多种多样
C:在英国，行政责任可以划分为国家（行政）侵权责任和国家（行政）合同责任
D:行政责任可以划分为制裁性行政责任、强制性行政责任、补救性行政责任
答案：A

11.善意占有属于（）。
A:合法占有
B:所有人占有
C:非法占有
D:自主占有
答案：C

12.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（）。
A:若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
B:甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
C:如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
D:一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
答案：A

13.甲乙签订一份装修合同，约定由乙的侄子丙完成装修任务，丙在装修过程中未经甲乙同意，擅自改变墙面漆颜色，甲欲追究责任，应当（）。
A:向乙追究，因为乙才是合同的相对方
B:追究乙丙的连带责任
C:不能向任何人追究责任，是合同的变更
D:向丙追究，因为是丙的行为造成的
答案：A

14.不服下列行为可以提起行政复议的是（）。
A:行政机关调解因环境污染所引起的损害赔偿的行为
B:认为行政机关侵犯合法的经营自主权