山西省城区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题题库附答案【培优】.docx

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山西省城区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题题库附答案【培优】

第I部分单选题（100题）

1.我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定所体现的行政程序法的制度是（）。
A:听证制度
B:说明理由制度
C:信息公开制度
D:行政调查制度
答案：B

2.行政机关依据特定法律、法规授权或依据国家权力机关或上级国家行政机关通过专门决议的授权，制定规范性法律文件的行为称为（）。
A:执行性立法
B:职权立法
C:授权立法
D:创制性立法
答案：C

3.关于行政立法的分类，下列说法正确的是（）。
A:依据行使行政立法权的主体不同，可以分为执行性立法和创制性立法
B:依据行使行政立法权的主体不同，可以分为中央行政立法和地方行政立法
C:依据行政立法的权力来源不同，可以分为执行性立法和创制性立法
D:依据行政立法的内容、目的和功能的不同，可以分为职权立法和授权立法
答案：B

4.下列说法正确的是（）。
A:我国《婚姻法》没有规定禁止相奸者结婚
B:凡是患有医学上不应当结婚的疾病的人不能结婚，已经结婚的，婚姻无效
C:有生理缺陷、无性行为能力和无生育能力的人不能结婚
D:监护关系人间不能结婚
答案：A

5.下列不属于土地承包经营权人的权利的是（）。
A:收益权
B:自主经营权
C:所有权
D:获得补偿权
答案：C

6.张某、李某、钱某三人共同出资成立一合伙企业，根据合伙协议，三年以后，张某将退出合伙企业，其合伙企业份额由李某享有。该民事行为属于（）。
A:附解除条件的民事行为
B:附终期的民事行为
C:附生效条件的民事行为
D:附始期的民事行为
答案：D

7.甲出差到新疆，朋友乙请其代买丝巾一条，甲见丝巾特别漂亮，就给乙多买了一条。该行为属于（）的行为。
A:超越代理权
B:没有代理权
C:有权代理
D:滥用代理权
答案：A

8.有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。
A:建设用地使用权自出让合同生效时设立
B:是无偿的
C:仅限于招标、投标方式
D:应当签订出让合同
答案：D

9.下列属于法定动产物权的是（）。
A:别除权
B:留置权
C:国有土地使用权
D:地役权
答案：B

10.中华人民共和国公民和外国人结婚适用（）。
A:中华人民共和国法律
B:外国人国籍国法律
C:法院地法律
D:婚姻缔结地法律
答案：D

11.甲和乙共有一辆汽车，甲享有70％的份额，乙享有30％的份额。现甲欲转让自己的份额，乙主张购买，甲之儿子丙亦主张购买，甲之兄也主张购买，且三人所出价款相同。该份额甲应转让于（）。
A:乙
B:甲之兄
C:由甲决定
D:丙
答案：A

12.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。
A:备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
B:高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
C:区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
D:区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
答案：D

13.根据我国《民法通则》规定，自然人的民事权利能力始于（）。
A:年满18周岁
B:出生
C:年满10周岁
D:受孕
答案：B

14.行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时，发现具体行政行为所依据的上级人民政府规章与某行政法规的有关规定相抵触，该复议机关的正确处理方法是（）。
A:根据该行政法规的具体规定，作出复议决定
B:有权处理的，依法处理；无权处理的，转送有权处理的机关依法处理
C:根据具体行政行为所依据的上级人民政府规章的规定，作出复议决定
D:驳回复议申请
答案：B

15.陈某系美国驻北京一公司职员，长住北京海淀区。某日，陈某从美国经深圳口岸回国，被深圳罗湖海关以走私嫌疑扣留。陈某决定提起行政诉讼，有权管辖此案的人民法院是（）。
A:深圳市中级人民法院
B:北京市中级人民法院或深圳市中级人民法院
C:海淀区人民法院
D:北京市中级人民法院
答案：B

16.下列关于《合同法》所确定的违约损害赔偿范围的说法不正确的是（）。
A:该范围包括可得利益的损失
B:该范围应相当于因违约所造成的损失，但不包括可得利益的损失
C: