安徽省颍东区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题【真题汇编】.docx

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安徽省颍东区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题【真题汇编】

第I部分单选题（100题）

1.根据我国法律，法人以（）为住所。
A:主要办事机构所在地
B:主要营业地
C:主要成员住所地
D:其主管机关所在地
答案：A

2.抵押合同的条款不包括（）。
A:债权转让条款
B:抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
C:债务人履行债务的期限
D:被担保债权的种类、数额
答案：A

3.某镇花木园艺场对该镇政府注销其经营资格的决定不服，向某县政府申请复议，县政府作出限制其经营范围的决定。某镇花木园艺场仍不服，向法院起诉。下列哪一法院应为本案的管辖法院?（）
A:中级人民法院
B:由高级人民法院指定的基层人民法院
C:高级人民法院
D:县人民法院
答案：A

4.规章授权行使行政职权的行政机关内设机构、派出机构或者其他组织，超出法定授权范围实施行政行为，当事人不服而提起诉讼的，应当以（）为被告。
A:实施该行为的机构或组织
B:视具体情况而定
C:实施该行为的机构或组织或者其所属行政机关
D:该机构或组织所属行政机关
答案：A

5.我国地方人民政府分为（）级。
A:二
B:四
C:五
D:三
答案：B

6.债务人提存标的物时，债务人和债权人的合同权利义务关系自（）时中止。
A:债务人提出提存申请
B:提存机关公告
C:提存有效成立
D:债权人知道提存
答案：C

7.赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。”王某欣然同意。后来赵某后悔，诉至法院。下列陈述中正确的是（）。
A:王某的行为不构成乘人之危，合法有效
B:王某的行为构成欺诈，可撤销
C:王某的行为属于乘人之危，可撤销
D:王某的行为构成重大误解，可撤销
答案：A

8.要约以对话方式作出的，承诺应当（）。
A:在合理期限内作出
B:事后以书面方式作出
C:一个小时内作出
D:即时作出
答案：D

9.甲妻病故，膝下无子女，养子乙成年后常年在外地工作。甲与村委会签订遗赠扶养协议，约定甲的生养死葬由村委会负责，死后遗产归村委会所有。后甲又自书一份遗嘱，将其全部财产赠与侄子丙。甲死后，乙就甲的遗产与村委会以及丙发生争议。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A:村委会和丙平分遗产，乙无权分得任何遗产
B:甲所立遗嘱应予撤销
C:甲的遗产应归村委会所有
D:村委会、乙和丙共同分割遗产，村委会可适当多分
答案：C

10.下列关于上诉案件的审理，说法正确的是（）。
A:只有开庭审理
B:开庭审理是原则，书面审理是例外
C:书面审理是原则，开庭审理是例外
D:只有书面审理
答案：B

11.公民吴某住在楼兰市东城区，在该市西城区拥有生产加工企业。某日，市人民政府下属有权行政机关（位于该市北城区）对该企业作出行政处罚决定，责令该企业停产，并对厂房予以查封。吴某对此决定不服，那么他应向（）起诉。
A:西城区法院
B:北城区法院
C:东城区法院
D:楼兰市中院
答案：A

12.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。对此，下列选项正确的是（）。
A:甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B:小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C:甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D:甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
答案：B

13.根据合同法的规定，下列各项中，当事人享有合同解除权的是（）
A:当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
B:当事人一方迟延履行次要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
C:当事人一方不适当履行债务
D:履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行次要债务
答案：A

14.甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。
A:虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求