河南省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库（精练）.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

河南省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库（精练）

第I部分单选题（100题）

1.甲知其房屋南边邻地将建一座楼房，但是佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南边高楼建成，乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的（）。
A:情势变更原则
B:平等互利原则
C:权利不受侵害原则
D:诚实信用原则
答案：D

2.老李诉派出所行政不作为一案的行政判决已经生效，如该案确实存在错误，下列关于再审的说法正确的是：（）
A:老李在法定期限内向作出生效判决的人民法院的上级法院申诉的，上级法院发现该案判决确实存在违反法律、法规规定的，有权决定再审或指令由下级人民法院再审
B:作出生效判决的人民法院的院长，如发现该案违反法律、法规规定认为需要再审的，有权决定再审
C:老李申请再审，应当在判决生效后2年内向作出生效判决的法院提出
D:作出生效判决的人民法院的审判委员会，如发现该案适用法律、法规确有错误的，有权决定再审
答案：D

3.胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑的处罚决定。吴某不服，向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中，正确的是（）。
A:王某和胡某可以作为第三人参加
B:王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中
C:王某、吴某和胡某都可以成为第三人
D:应该追加胡某为复议申请人
答案：A

4.甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织，并一致推举甲为负责人，则其他合伙人的经营活动（）。
A:须经全体合伙人认可后方发生效力
B:对全体合伙人发生效力
C:对全体合伙人不发生效力
D:只有经过甲认可后方发生效力
答案：B

5.由于物权具有（），其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。
A:客观性
B:排他性
C:公开性
D:对比性
答案：B

6.临时性的行政许可最长可以实施（）。
A:三年
B:一年
C:两年
D:六个月
答案：B

7.下列关于行政程序的法定性的表述,错误的是（）。
A:行政程序的法定性，意味着所有的行政行为的程序都有必要法定化
B:行政相对人通过参与程序，监控行政主体依法实施行政行为
C:行政程序的法定性，是指用于规范行政行为的程序一般应通过预设的立法程序法律化，使其具有可控制行政行为合法、正当运行的强制力量
D:无论是行政主体还是行政相对人，在进行行政法律活动时都必须遵守预定的行政程序
答案：A

8.下列各项属于合同的变更的是（）。
A:甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替
B:甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人便解除了合同
C:甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同
D:甲向乙购买一批货物，定价1万元，后甲把货款更改为5000元
答案：D

9.2月3日，刘某因扰乱公共秩序，被县公安局处以拘留10日的行政处罚。刘某不服提起行政复议，复议机关以刘某复议申请已过复议期限为由决定不予受理。对该不予受理的决定，刘某可通过以下哪种途径寻求救济?（）
A:作出拘留决定前，县公安局应为刘某举行听证
B:复议机关为市公安局
C:对不予受理决定，刘某可以向法院提起行政诉讼
D:对不予受理刘某可以直接向市人民政府提起行政复议
答案：C

10.必须抵押登记的情形不包括（）。
A:建设用地使用权
B:以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
C:正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具
D:建筑物和其他土地附着物
答案：C

11.甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。
A:无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有
B:甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，应当按照多数人的意见办理
C:虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求
D:甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的
答案：A

12.下列各项对于直接强制执行的理解，不正确的是（）。
A:直接强制执行的运用，必须以实现行政法上的义务内容为限度和目的
B:对于不可替代义务，行政机关不能采取直接强制执行