山东省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题大全附解析答案.docx

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山东省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题大全附解析答案

第I部分单选题（100题）

1.孙某和张某约定从张某那里购买10公斤海洛因，二人知道购买海洛因行为属于违法行为，于是合同上写的是购买棉花10公斤。二人的行为属于（）。
A:以欺诈方式损害他人利益的行为，可撤销
B:违反法律强制性规定的行为，无效
C:以合法形式掩盖非法目的的行为，无效
D:恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为，无效
答案：C

2.行政相对人对行政机关作出的行政处罚决定不服，不能申请行政复议的是（）
A:对行政机关作出的吊销许可证的处罚决定不服的
B:对行政机关作出的扣押财产的行政强制措施决定不服的
C:认为行政机关侵犯合法的经营自主权的
D:对行政机关作出的民事纠纷调解不服的
答案：D

3.对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当（）。
A:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
B:经全体业主同意
C:经占总人数2/3以上的业主同意
D:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意
答案：A

4.甲知其房屋南边邻地将建一座楼房，但是佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南边高楼建成，乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的（）。
A:诚实信用原则
B:平等互利原则
C:权利不受侵害原则
D:情势变更原则
答案：A

5.关于行政责任，下列各项中说法不正确的是（）。
A:在英国，行政责任可以划分为国家（行政）侵权责任和国家（行政）合同责任
B:行政责任的表现形式多种多样
C:行政责任只具有惩罚性的作用
D:行政责任可以划分为制裁性行政责任、强制性行政责任、补救性行政责任
答案：C

6.下列不属于土地承包经营权人的权利的是（）。
A:自主经营权
B:收益权
C:所有权
D:获得补偿权
答案：C

7.住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。
A:该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
B:房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
C:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
D:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
答案：C

8.不服下列行为可以提起行政复议的是（）。
A:行政机关调解因环境污染所引起的损害赔偿的行为
B:法律、法规、规章规定可以申请复议的具体行政行为
C:认为行政机关侵犯合法的经营自主权的
D:行政机关颁发有关市场管理收费规定的行为
答案：C

9.如果在合同中没有对履行方式加以约定或约定不明确的，应按照（）的方式履行
A:出卖人所在地
B:合同订立地
C:合同履行地
D:有利于实现合同目的
答案：D

10.我国现行婚姻法规定了离婚时的损害赔偿制度。因夫妻一方的法定过错导致离婚的、享有离婚损害赔偿请求权的主体为（）。
A:离婚当事人无过错方的近亲属
B:离婚当事人有过错一方
C:离婚当事人双方
D:离婚当事人无过错一方
答案：D

11.可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过（）当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。
A:2年
B:6个月
C:3个月
D:1年
答案：D

12.下列各项行为中，不属于民事代理行为的有（）。
A:甲委托乙代理房屋抵押登记
B:甲委托乙代其接受捐款
C:乙受甲之委托出席合同签字仪式
D:甲委托乙帮其购买货物
答案：C

13.按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是（）。
A:甲的行为属于抵销
B:甲的行为属于清偿
C:甲应遵循诚实信用原则，承担保守商场商业秘密的义务
D:甲的行为属于债务履行
答案：A

14.甲、乙、丙三人共同出资60万元设立某有限责任公司。在经营过程中，由于投资决策失误，致使公司遭受巨额亏损，累计负债100万元。现公司全部资产仅为30万元，则剩余的70万元债务应（）。
A:由甲、乙、丙平均分担
B:由甲、乙、丙按出资比例偿还
C:由甲、乙、丙负连带责任
D:由某有限责任公司偿还，无力偿还通过破产程序处理
答案：D

15.甲想要购买乙的小麦收割机，但是自己对于此类机器不甚了解，便想委托农机站的丙为代理人，与乙协商购买事宜。则甲对丙授权的意思表示（）。
A:需同时向乙丙表示
B:只能向丙表示
C:既可以向丙表示，也可以向乙表示
D:只能向乙