陕西省莲湖区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试内部题库加答案.docx

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陕西省莲湖区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试内部题库加答案

第I部分单选题（100题）

1.关于有限合伙企业，下列说法正确的是（）。
A:有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散
B:有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立
C:有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人
D:合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资
答案：C

2.债权人胡某下落不明，债务人沙某难以履行债务，遂将标的物提存。沙某将标的物提存以后，该标的物如果意外毁损、灭失，其损失（）
A:应由沙某承担
B:应由胡某承担
C:应由沙某与胡某共同承担
D:应由提存机关承担
答案：B

3.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（）。
A:甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B:若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
C:如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
D:一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
答案：B

4.关于担保物权，下列说法正确的是（）。
A:我国现行法律及司法实践中承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、地役权
B:即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利
C:任何担保物权均不得先于主债权而设定
D:担保物权的标的物无须特定
答案：B

5.国家赔偿法规定的侵犯公民人身自由的每日赔偿金的计算方法为（）。
A:上年度职工年平均工资除以全年天数
B:本年度职工年平均工资除以全年法定工作日数
C:本年度职工年平均工资除以全年天数
D:上年度职工年平均工资除以全年法定工作日数
答案：D

6.为了公共卫生的需要，政府要求公民必须接种某种疫苗，否则可能引发大规模疫病。但该疫苗的接种可能造成十万分之一人群健康受到损失或者死亡。在这种情况下，甲因接种疫苗而致残，则国家应给予（）。
A:不当得利损失补偿
B:财产性利益补偿
C:人身性利益补偿
D:无因管理损失补偿
答案：C

7.甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于（）而拒绝履行。
A:先履行抗辩权
B:不安抗辩权
C:同时履行抗辩权
D:先诉抗辩权
答案：C

8.行政诉讼撤销判决的形式不包括（）。
A:判决撤销作出具体行政行为的依据
B:判决部分撤销
C:判决撤销并责令被告重新作出具体行政行为
D:判决全部撤销
答案：A

9.下列各项中，关于法定代理的说法不正确的是（）。
A:在法定代理中，被代理人必须是完全民事权利能力人
B:在法定代理中，不存在本人的意思
C:法定代理反映了法律对被代理人的权益的保护
D:法定代理是依照法律规定直接产生的代理
答案：A

10.甲村与乙村约定，将甲村所有的五百亩耕地卖给乙村。这一民事行为的效力（）。
A:效力未定
B:有效
C:可撤销
D:无效
答案：D

11.关于《行政许可法》第十二条第（三）项所列事项的行政许可，下列说法错误的是（）。
A:行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材
B:赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的，行政机关根据考核结果作出行政许可决定，法律、行政法规另有规定的，依照其规定
C:赋予公民特定资格，依法应当举行国家考试，法律、行政法规另有规定的，依照其规定
D:公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施，公开举行
答案：A

12.根据物权法的规定，对于土地承包经营权的流转，下列表述正确的是（）。
A:土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
B:土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
C:土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
D:土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
答案：B

13.甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是（）。
A:仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效
B:甲、乙间的抵押合同全部无效
C:仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效
D:甲、乙间的抵押合同全部有效
答案：A

14.关于合同解除，下列说法正确的是（）。
A:以一方当事人违约为前提
B:合同解除，只能由一方以意思表示为之
C:有一定的存续期间
D:合同解除仅适用于合同履行期限届满之后
答案：