山东省山亭区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题附参考答案（满分必刷）.docx

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山东省山亭区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题附参考答案（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.债务人提存标的物时，债务人和债权人的合同权利义务关系自（）时中止。
A:提存有效成立
B:债权人知道提存
C:提存机关公告
D:债务人提出提存申请
答案：A

2.下列关于行政行为无效的说法中，不正确的是（）。
A:撤销具有溯及力
B:吊销许可证不具有溯及力
C:吊销通常适用于行政许可行为
D:废止行政行为可能是由于获益人的行为违法
答案：D

3.甲与乙订立合同，约定甲应于2016年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财产状况恶化，没有付款能力，并且甲有确切证据予以证明，于是提出终止合同，但乙未允。基于上述原因，甲于8月1日未按约定交货。依据合同法原理，有关该案的正确表达是（）。
A:甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物
B:甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保
C:甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保
D:甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任
答案：C

4.必须抵押登记的情形不包括（）。
A:以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B:正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具
C:建设用地使用权
D:建筑物和其他土地附着物
答案：B

5.下列行为不属于可产生意思表示效力的默示行为的是（）。
A:继承开始后，继承人没有表示放弃或接受继承
B:行人向出租车招手，出租车司机将车停靠在行人旁边等候行人上车
C:租赁期届满承租人继续支付租金，出租人也予以接受
D:要约中附有如果受要约人10天内不作出否认即视为同意的内容，10天过去，受要约人未作出公开表示
答案：D

6.行政机关收到申请人提出的许可申请后，可以做出的处理不包括（）。
A:限期补正
B:先受理，后补正
C:要求当场更正
D:予以受理
答案：B

7.李军于1990年与孙静结婚，1991年李军以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，李军与孙静离婚。李军向其弟所借的钱，离婚时应如何处理?（）。
A:以夫妻共同财产偿还
B:全部由李军偿还
C:由孙静偿还
D:主要由李军偿还
答案：A

8.甲、乙两兄弟共同继承其亡父留下的4间瓦房。甲另有住房，4间瓦房由其弟乙居住。该县房产局在进行城市产权调查登记时，将4间瓦房确权给乙。甲得知后，非常生气，以房产局为被告向法院起诉。法院受理后，认为被告不适格，告知甲变更县人民政府为被告。因甲是县政府工作人员，故不同意变更，法院应如何处理?（）
A:裁定驳回起诉
B:裁定中止诉讼
C:判决驳回诉讼请求
D:裁定终结诉讼
答案：A

9.根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（）。
A:建设用地使用权
B:居住权
C:地役权
D:留置权
答案：D

10.甲欲对楼层中自己的新房进行装修，需要在房屋所在的承重墙上打洞，甲认为在自己的墙上打洞，别人无权干涉。甲的行为违反了民法中的（）。
A:公平原则
B:禁止权利滥用原则
C:自愿原则
D:平等原则
答案：B

11.甲有三个子女，儿子潘一、潘二和女儿潘三。潘三有四个子女张一、张二、张三和张四。潘三于1996年5月死亡，甲于2003年8月死亡，生前没有遗嘱，留有存款2万元。张一、张二、张三和张四作为代位继承人，应继承的份额是（）。
A:将2万元分成七份，潘一、潘二、潘三、张一、张二、张三和张四各继承一份
B:将2万元分成四份，张一、张二、张三和张四各继承一份
C:将2万元分成三份，张一、张二、张三和张四应共同继承其母潘三应继承的一份
D:将2万元分成六份，潘一、潘二、张一、张二、张三和张四各继承一份
答案：C

12.依据我国《合同法》的规定，免除违约责任是指当事人之间因不可抗力事件的发生，造成合同不能履行时，依法可以（）。
A:免除部分责任
B:免除责任
C:消灭责任
D:撤销责任
答案：B

13.某中外合资企业的外方认为，所在地工商管理部门吊销企业营业执照的行政处罚决定侵害了外方的合法权益，单独以外方的名义向人民法院提起行政诉讼。对此，下列说法正确的是（）。
A:可以受理，因为外方依法享有单独提起诉讼的权利
B:可以受理，但外方必须以企业的名义
C:可以受理，但是应当与中方一起作共同原告
D:不能受理，因为合资企业中的外方不是独立的法人
答案：A

14.要约以对话方式作出的，承诺应当（）。
A:即时作出
B:一个小时内作出
C:在合理期限内作出
D:事后以书面方式作出
答案：A

15.由于物权具有（），其义务主体为物权权利人以外