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安徽省整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题带答案（最新）

第I部分单选题（100题）

1.甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向（）主张权利。
A:甲、乙按出资比例对丙负责赔偿
B:甲、乙对丙负连带赔偿责任
C:甲、乙分别对丙负赔偿责任
D:甲对丙负责赔偿
答案：B

2.在某货物买卖合同的履行中，供货公司多支付了3箱货物，该行为产生（）。
A:无因管理之债
B:合同之债
C:侵权之债
D:不当得利之债
答案：D

3.某公司由于工作失误，将应交下级工厂甲的任务发至下级工厂乙。乙即据此与建筑单位丙签订合同。该合同在执行过程中，公司发现有误，决定纠正错误，通知乙停止执行合同。乙与丙因此遭受损失。在这种情况下，（）。
A:乙应采取其他补救措施，不应请求该公司负责处理
B:乙应赔偿丙的损失，不应请求该公司负责处理
C:原合同无效，乙与丙各自承担损失
D:乙应赔偿丙的损失，再请求该公司负责处理
答案：D

4.以下列财产作抵押的，抵押权必须经登记才能生效的有（）。
A:船舶
B:民用航空器
C:林木
D:幼儿园的校舍
答案：C

5.必须抵押登记的情形不包括（）。
A:建筑物和其他土地附着物
B:正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具
C:以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D:建设用地使用权
答案：B

6.甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的（）。
A:宅基地所有权
B:房屋所有权
C:相邻权
D:宅基地使用权
答案：D

7.下列案件中，权利人有权请求返还原物的是（）。
A:宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还
B:甲向乙购羊2只，在乙将羊交给他后，又将羊卖给了丙，把羊交丙得款之后迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还2只羊
C:于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还
D:张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还，但手表已经丢失
答案：C

8.在下列民事关系中，不应按照相邻关系处理的是（）。
A:甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷
B:甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
C:甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
D:甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
答案：B

9.根据物权法律制度的规定，债务人以下列权利出质的，质权自交付权利凭证时设立的是（）。
A:可以转让的股权
B:可以转让的基金份额
C:提单
D:现有的以及将有的应收账款
答案：C

10.企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，由于自己的过错，给他人造成经济损失的，（）。
A:法定代表人和其他工作人员应当承担民事责任
B:法定代表人和其他工作人员与企业法人共同承担民事责任
C:法定代表人和其他工作人员应当首先承担民事责任，不足部分，由企业法人承担补充民事责任
D:企业法人应当承担民事责任
答案：D

11.甲某17岁，在某高中读书，其参加全国绘画大赛获奖3万元。甲欲拿出1万元购买一台电脑用于学习，根据我国民事法律规定，甲应当（）。
A:事先通知父母即可
B:于购买后通知父母即可
C:有权自己购买
D:征得父母同意
答案：D

12.下列物权的效力从大到小排列正确的是（）。
A:留置权——所有权——抵押权
B:留置权——抵押权——所有权
C:所有权——抵押权——留置权
D:抵押权——留置权——所有权
答案：B

13.下列（）不属于复议不停止执行制度的例外。
A:法律规定停止执行的
B:申请人申请停止执行的
C:行政复议机关认为需要停止执行的
D:被申请人认为需要停止执行的
答案：B

14.下列哪一行为可引起放弃继承权的后果？（）
A:赵某与父亲共同发表书面声明断绝父子关系
B:王某在遗产分割后放弃继承权
C:张某口头放弃继承权，本人承认
D:李某以不再赡养父母为前提，书面表示放弃其对父母的继承权
答案：C

15.配偶一方死亡，另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其继承权（）。
A:由其父母代位行使
B:因实际无法行使而丧失
C:由其子女代位行使
D:不受影响
答案：D

16.下列关于保证的特征，叙述不正确的是（）。
A:双务性
B:补充性
C:从属性
D:独立性
答案：A

17.某市某镇山野菜加工厂是集体所有的乡镇企业，因产品适销，刚开业9个月其产品就已打进韩国和日本市场，并进行了股份制改造。某市政府觉得