上海市黄浦区内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库含答案（轻巧夺冠）.docx

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上海市黄浦区内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库含答案（轻巧夺冠）

第I部分单选题（100题）

1.与广义的物权的变更相比，狭义的物权的变更不包括（）。
A:主体的变更
B:权利的变更
C:义务的变更
D:标的的变更
答案：A

2.下列有关行政复议的表述正确的是（）。
A:行政复议只审查具体行政行为是否合法
B:复议机关审理复议案件，可以适用调解
C:公民、法人或其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，可以向该行政机关申请复议
D:复议机构依法复议后不得再提起行政诉讼
答案：B

3.下列选项中，不属于人民法院作出维持判决的条件的是（）。
A:适用法律、法规正确
B:合法但不合理的
C:符合法定程序
D:具体行政行为证据确凿
答案：B

4.赵某和钱某经口头协议，在闹市区租门面房合伙经营服装店。不久，房主孙某同意将门面房折价两万元加入合伙，但不参加经营，只每半年收取经营收益的10％。后赵某独自决定进了一批童装，销售情况不佳，童装厂催款。下列说法正确的是（）。
A:孙某没有参加合伙的经营，应当认定合伙无效，不承担还款责任
B:孙某入伙虽无效，但是仍应以其所得收益为限对合伙债务承担连带责任
C:赵某一人执行合伙事务，没有征得其他合伙人的同意，其行为后果由赵某一人承担
D:赵、钱、孙之间虽没有书面合伙协议，但是可以认定为合伙关系，故须连带承担还款义务
答案：D

5.依物权客体的性质不同，可将物权分为（）。
A:用益物权和担保物权
B:主物权和从物权
C:动产物权、不动产物权和权利物权
D:自物权和他物权
答案：C

6.关于确立行政主体的概念的意义，下列说法不正确的是（）。
A:确定行政复议被申请人、行政诉讼被告和国家赔偿义务机关的需要
B:确定行政行为效力的需要
C:行政主体只是一种学理的分类，在实践中并没有多大用途
D:依法行政的需要
答案：C

7.行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时，在证据可能灭失的情况下，下列各项中正确的是（）。
A:经行政机关负责人批准，可以先行登记提存证据
B:经行政机关集体讨论决定，可以先行扣押证据
C:经行政机关负责人批准，可以先行封存证据
D:经行政机关负责人批准，可以先行登记保存证据
答案：D

8.没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为（）之债。
A:无因管理
B:不当得利
C:侵权
D:合同
答案：A

9.下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（）。
A:定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力
B:两者都具有担保作用
C:预付款不适用定金罚则
D:都具有预先给付的效力
答案：B

10.宣告失踪的公告期为（）个月。
A:3
B:1
C:6
D:12
答案：A

11.行政处罚的简易程序的适用条件不包括（）。
A:当事人同意适用简易程序的
B:有法定的依据
C:属于对公民处以50元以下，对法人或者其他组织处以1000元以下的罚款或者警告的行政处罚
D:违法事实确凿
答案：A

12.甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配（）。
A:丙100万、乙50万
B:乙100万、丙50万
C:丙80万、乙70万
D:乙75万、丙75万
答案：A

13.下列不属于物权客体的有（）。
A:水
B:金星
C:电力
D:专利权
答案：B

14.甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（）
A:该协议是附条件的赠与合同
B:法院应判决乙向甲返还房屋
C:法院应判决乙取得房屋所有权
D:该协议在甲死亡后发生法律效力
答案：B

15.甲向乙借款，应乙的要求，以其所有的一幅已投保财产意外损失险的古画为该笔借款设定了抵押担保。在甲保管过程中，由于搬家途中发生泥石流，导致该古画损毁。根据物权法律制度的规定，如果甲没有按时还款，下列表述正确的是（）。
A:乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人
B:泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款
C:乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失
D:乙可以就保险金优先受偿
答案：D

16.根据我国《婚姻法》的规定，请求变更抚育费的权利主体是（