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2024年陕西省榆阳区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库大全及答案（新）

第I部分单选题（100题）

1.对于区分所有人的建筑物（）。
A:区分所有人对共有部分的权利可单独转让
B:区分所有人可就共有部分请求分割
C:区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
D:共有部分的修缮费用及其他负担，由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担
答案：D

2.在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为（）。
A:先履行抗辩权
B:撤销权
C:请求权
D:不安抗辩权
答案：A

3.在民法中，一般认为授权行为是一种（）。
A:单方法律行为
B:多方法律行为
C:双方法律行为
D:事实行为
答案：A

4.国家机关及其工作人员作出的下列行为中，给相对人造成损害的，受害人有权取得国家赔偿的是（）
A:外交行为
B:行政裁决不当
C:违法征收财物
D:制定的法规错误
答案：C

5.社会主义国家财产所有权制度的首要目的是（）。
A:维护个人所有制，促进经济的发展
B:维护国家的荣誉
C:维护国家的安全
D:维护生产资料的社会主义公有制，保护多种经济形式的发展，促进市场经济的繁荣
答案：D

6.下列行为中，属于代理行为的是（）
A:李某将自己未成年儿子的压岁钱以儿子的名义存入银行的行为
B:公司董事长以公司的名义对外签约的行为
C:传达室的张大爷将李某寄给董事长张某的信送给董事长的行为
D:甲让乙向丙转达其话的行为
答案：A

7.下列有关对离婚自由的理解，错误的是（）。
A:离婚自由是婚姻自由原则的体现
B:保障离婚自由，有利于提高婚姻质量
C:离婚自由是一种绝对的自由，是对个人人权的充分尊重
D:保障离婚自由与防止轻率离婚在目的上具有一致性
答案：C

8.某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对此提出强烈抗议，要求清除危险，他们行使的是（）。
A:地役权
B:所有权
C:宅基地使用权
D:相邻权
答案：D

9.我国传统上属于（）。
A:大陆法系国家
B:海洋法系国家
C:英美法系国家
D:判例法系国家
答案：A

10.下列关于合同的法律约束力，说法不正确的是（）
A:合同具有法律效力，并不等于说合同就是法律
B:随着现在社会中合同效力内容的扩张，合同的法律约束力不再局限于合同当事人之间
C:法律约束力不是由当事人的意志所决定
D:合同的法律约束力只发生在合同当事人之间
答案：B

11.下列不属于行政执法行为的是（）。
A:行政处罚
B:行政裁决
C:行政许可
D:行政强制
答案：B

12.在行使留置权的过程中，履行债务的宽限期是（）。
A:3个月
B:2个月
C:15天
D:1个月
答案：B

13.2009年5月某市公安局以涉嫌诈骗为由对甲进行刑事立案侦查。公安局将甲带至局内留置盘问48小时，搜查了甲的住处，扣押了搜出的现金10万元，冻结了搜出的20万元银行存款，并对甲实行监视居住。次年1月，公安局以甲刊登虚假广告、骗取学生学费为由，决定没收非法所得10万元，解除冻结。此后公安局一直未对甲诈骗一事作出处理，甲向法院提起行政诉讼。下列行为可以成为法院的审理对象的是（）。
A:冻结20万元银行存款
B:留置盘问48小时
C:扣押现金10万元
D:没收非法所得10万元
答案：D

14.甲公司与乙公司订立了买卖合同，但该买卖合同随后又被撤销，合同中不因合同被撤销而失去效力的条款是（）。
A:约定标的物风险转移时间的条款
B:决定合同生效条件的条款
C:约定产生争议后管辖案件法院的条款
D:决定合同失效条件的条款
答案：C

15.行政复议的期限最长不得超过（）日。
A:120
B:60
C:70
D:90
答案：D

16.住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。
A:房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
B:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
C:该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
D:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
答案：D

17.2011年5月，冯敏因受单位行政处分而离家出走，一直下落不明。2017年6月，其妻王慧向法院起诉，要求离婚。同月，冯敏所在单位欲将其除名，亦向同一法院递交了宣告冯敏死亡申请书。下列有关该案