江西省上高县内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题王牌题库附答案【培优B卷】.docx

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江西省上高县内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题王牌题库附答案【培优B卷】

第I部分单选题（100题）

1.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力（）。
A:显失公平，可变更
B:以合法形式掩盖非法目的，无效
C:违反法律禁止性规定，无效
D:是双方当事人真实意思表示，有效
答案：B

2.承担民事责任的方式，在具体运用上（）。
A:只能合并适用
B:只能单独适用
C:应根据债权人的要求决定
D:可以单独适用，也可以合并适用
答案：D

3.某市公安局干警唐某在执行巡逻任务时，将一无辜群众李某非法殴打致残，此案中的赔偿义务机关为（）。
A:该市财政局
B:王某
C:该市公安局
D:国家
答案：C

4.缔约过失责任是对（）造成损失的赔偿责任。
A:固有利益
B:精神利益
C:预期利益
D:信赖利益
答案：D

5.下列行为中，构成无因管理的是（）。
A:主动修缮两家共用的围墙
B:商店保安抓住小偷使某顾客免遭损害
C:将他人耕牛误认为是自家所有而喂养
D:未受委托而招待朋友的客人
答案：A

6.下列情形中属于诉讼时效中断的事由是（）。
A:由于不可抗力导致权利人无法起诉
B:被侵害权利人的法定代理人死亡的
C:权利人死亡，继承人尚不知道
D:权利人的代理人向债务人提出请求
答案：D

7.下列做法符合行政合理性原则的有（）。
A:某国计划在某海湾建立第十座核电站，经过多方面论证后，认为核辐射可能污染海水对当地居民生活造成不良影响，并使栖居此地的一种珍贵海鸟绝迹，遂取消建设计划，而改用成本较低的风力发电
B:甲乙两人因纠纷发生口角，公安机关以扰乱社会秩序为由给予两人15天的行政拘留
C:李某经过房管局批准建一五层小楼，但在施工过程中，私自加至七层，房管局以其违章建房要求把楼房全部拆除
D:某文化主管部门在打击盗版活动中指示，要把盗版者打个倾家荡产，永远不得翻身
答案：A

8.下列关于国有自然资源使用经营权的说法错误的是（）。
A:必须经过法定程序，才能取得国有自然资源的使用经营权
B:国有自然资源使用经营权的客体是自然资源
C:国有自然资源使用经营权的内容包括主体对国有自然资源的占有、使用和收益的权利
D:公民个人不能成为国有自然资源使用经营权的主体
答案：D

9.甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于（）。
A:恶意磋商
B:欺诈
C:以合法形式掩盖非法目的
D:正常的商业竞争
答案：A

10.属于规定内部行政程序的规范性文件是（）。
A:《税法征收管理法》
B:《土地管理法》
C:《治安管理处罚法》
D:《国家行政机关公文处理办法》
答案：D

11.（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。
A:《土地法大纲》
B:《陕甘宁边区地权条例》
C:《土地管理法》
D:《房地产管理法》
答案：B

12.甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2009年2月9日到期，乙的债务于2009年8月8日到期。2009年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于（）。
A:法定抵销
B:清偿
C:合意抵销
D:混同
答案：C

13.下列属于“私法”范畴的是（）。
A:组织法
B:婚姻家庭法
C:刑法、程序法
D:行政法
答案：B

14.抵押合同的条款不包括（）。
A:被担保债权的种类、数额
B:债权转让条款
C:抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
D:债务人履行债务的期限
答案：B

15.下列合同属于无名合同的是（）。
A:借用合同
B:承揽合同
C:建设工程合同
D:买卖合同
答案：A

16.关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。
A:亲自代理
B:及时接受本人指示
C:及时报告活动展开情况
D:为代理人利益而进行活动
答案：D

17.可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过（）当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。
A:2年
B:1年
C:3个月
D:6个月
答案：B

18.从行政行为特征的角度看，下列说法错误的是（）。
A:行政行为一经作出，即产生法律效力，相对人必须遵守和服从
B:行政行为是执行法律的行为，因而必须从属于法律
C:行政主体在其法定职