历年福建省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题题库（研优卷）.docx

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历年福建省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题题库（研优卷）

第I部分单选题（100题）

1.刘某出海打鱼，因遇台风下落不明。现其妻王某向法院申请宣告刘某失踪。因刘某失踪后，王某与他人姘居，并与姘夫合用家中财产，在确定刘某的财产代管人时，刘某父母与王某发生争议。本案中法院应依法指定（）为财产代管人。
A:王某，理由是王某是刘某失踪后的第一顺序的财产代管人
B:刘某的父母，理由是若指定王某则不利于保护刘某的财产
C:王某，理由是王某提出了宣告失踪的申请
D:王某和刘某父母，理由是他（她）们均为法律规定的财产代管人
答案：B

2.方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙某同意，遂付款。下列说法正确的是（）。
A:自双方达成合意时质押合同成立并生效
B:孙某实际占有电脑时质押合同才生效
C:如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效
D:如刘某书面同意，则质押合同生效
答案：A

3.贡某立公证遗嘱：死后财产全部归长子贡文所有。贡文知悉后，自书遗嘱：贡某全部遗产归弟弟贡武，自己全部遗产归儿子贡小文。贡某随后在贡文遗嘱上书写：同意，但还是留10万元给贡小文。其后，贡文先于贡某死亡。关于遗嘱的效力，下列哪一选项是正确的？（）
A:贡某遗嘱因贡文先死亡而不生效力
B:贡某遗嘱已被其通过书面方式变更
C:贡文遗嘱被贡某修改的部分合法有效
D:贡文遗嘱涉及处分贡某财产的部分有效
答案：A

4.行政许可的实施和结果，除涉及（）外，应当公开。
A:商业机遇、个人机会、市场信息
B:国家秘密、商业秘密、个人隐私
C:企业机密、企业经营、企业财务
D:企业权利、企业义务、企业责任
答案：B

5.（），是指本人选任代理人或者直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。
A:复代理
B:指定代理
C:本代理
D:法定代理
答案：C

6.我国《民法通则》第三十五条规定，合伙人按照出资的比例或协议约定，以各自的财产对合伙承担清偿责任。这一规定意味着（）。
A:合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任
B:债权人只能根据合伙协议的约定向合伙人追索债务
C:合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力，而仅在合伙人之间有约束力
D:合伙协议中可以规定某些合伙人不负有责任
答案：C

7.下列做法符合行政合理性原则的有（）。
A:某国计划在某海湾建立第十座核电站，经过多方面论证后，认为核辐射可能污染海水对当地居民生活造成不良影响，并使栖居此地的一种珍贵海鸟绝迹，遂取消建设计划，而改用成本较低的风力发电
B:李某经过房管局批准建一五层小楼，但在施工过程中，私自加至七层，房管局以其违章建房要求把楼房全部拆除
C:甲乙两人因纠纷发生口角，公安机关以扰乱社会秩序为由给予两人15天的行政拘留
D:某文化主管部门在打击盗版活动中指示，要把盗版者打个倾家荡产，永远不得翻身
答案：A

8.根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（）。
A:动产物权、不动产物权和权利物权
B:主物权和从物权
C:用益物权与担保物权
D:有期限物权和无期限物权
答案：B

9.下列各项属于合同的变更的是（）。
A:甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替
B:甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人便解除了合同
C:甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同
D:甲向乙购买一批货物，定价1万元，后甲把货款更改为5000元
答案：D

10.下列不属于行政听证主持人权利的是（）。
A:传唤证人，传唤与案件的处理有利害关系的第三人，更换当事人
B:就案件的事实或与之相关的法律进行询问、发问
C:根据听证的证据，依据事实、法律、法规，对案件独立、客观、公正地作出判断
D:决定在何时、何地举行听证，中止听证及终止听证的权力，并将有关的通知及其附属材料及时送达给当事人和其他有关人员
答案：C

11.民法的调整对象是（）。
A:社会关系
B:思想关系
C:平等主体之间的财产关系和人身关系
D:财产关系和人身关系
答案：C

12.村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定，拒绝支付。下列说法正确的是（）。
A:由于合同并没有约定，因此王某无权要