安徽省谯城区内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题大全【A卷】.docx

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安徽省谯城区内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题大全【A卷】

第I部分单选题（100题）

1.权利人对财产实际控制的权利是一种（）
A:收益权
B:占有权
C:使用权
D:处分权
答案：B

2.甲出于表达朋友情谊的目的请乙吃饭，却未能信守许诺，对此分析正确的是（）。
A:乙可以起诉要求甲承担违约责任
B:若乙起诉，法院应该予以受理
C:甲、乙之间存在民事法律关系
D:甲、乙之间的关系属于生活关系，不受民法调整
答案：D

3.各国法规定，亲权人原则上不享有对未成年子女财产的（）。
A:管理权
B:使用收益权
C:代理权
D:处分权
答案：D

4.下列不属于先履行抗辩权成立条件的是（）。
A:当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务
B:先履行抗辩权的行使需要明示
C:先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定
D:当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序
答案：B

5.关于行政责任的特点，下列说法不正确的是（）。
A:行政责任既包括内部责任也包括外部责任
B:行政责任是一种独立的责任
C:行政责任是基于行政法律关系而发生的一种责任
D:行政责任是一种法律责任
答案：A

6.第三者以索取大量财物为目的，包办强迫他人婚姻的，称为（）。
A:包办婚姻
B:买卖婚姻
C:其他干涉婚姻自由的行为
D:借婚姻索取财物行为
答案：B

7.甲在乙商店购买一电热杯，因为电热杯漏电而使甲触电受伤后，花去医疗费4000元，为了确保法院支持自己的赔偿请求，甲最晚应在（）向法院提起诉讼。
A:受伤之日起1年内
B:买回电暖器之日起1年内
C:受伤之日起2年内
D:买回电暖器之日起2年内
答案：C

8.受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下（）承担。
A:委托的行政机关
B:受委托组织
C:委托行政机关的上一级行政机关
D:行政复议机关
答案：A

9.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。
A:备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
B:高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
C:区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
D:区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
答案：D

10.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2016年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。
A:双方达成的协议有效，不应换回
B:村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
C:双方达成的协议不受法律保护，应当换回
D:双方达成的协议无效
答案：A

11.我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定所体现的行政程序法的制度是（）。
A:行政调查制度
B:听证制度
C:信息公开制度
D:说明理由制度
答案：D

12.下列关于浮动抵押的说法正确的有（）。
A:不动产也可以设定浮动抵押
B:社会团体可以设定浮动抵押
C:设定浮动抵押必须以书面形式
D:浮动抵押应向公证机关办理登记
答案：C

13.甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。
A:甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的
B:虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求
C:无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有
D:甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，应当按照多数人的意见办理
答案：C

14.甲将一部手机丢失，乙拣到后，委托经营手机旧货交易的朋友在旧货市场上出售，丙买下该手机，后甲发现，