历年湖南省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题含答案.docx

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历年湖南省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题含答案

第I部分单选题（100题）

1.在下列情形中，当事人有权解除合同的是（）。
A:已经成立的合同严重欠缺合同生效要件
B:在履行期限届满前，当事人明确表示不履行主要债务
C:当事人履行的地点不适当，但未影响合同目的的实现
D:已经成立的合同意思表示不真实
答案：B

2.下列对于用益物权的表述，不正确的是（）。
A:用益物权与担保物权一样，也具有物上代位性
B:用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配
C:用益物权的行使以占有标的物为前提
D:用益物权的标的物不尽是不动产
答案：A

3.甲公司与乙公司存在债权债务关系，甲公司为债权人，乙公司为债务人。在尚未届至债务履行期时，甲公司吸收合并了乙公司。根据合同法的规定，此时会发生（）。
A:免除
B:解除
C:混同
D:抗辩
答案：C

4.关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是（）。
A:要约自发出时生效
B:在对话要约场合，要约即时生效
C:要约一旦生效，便不可被撤回，但可以撤销
D:要约自到达受要约人时生效
答案：A

5.某区工商局与某区公安分局联合对甲某作出罚款200元的处罚，甲某以某区工商局为被告起诉，人民法院认为应追加某区公安分局为被告，甲某不同意，下列关于人民法院的处理正确的是（）。
A:继续进行诉讼
B:判决驳回诉讼请求
C:通知某区公安分局以第三人身份参加诉讼
D:裁定驳回起诉
答案：C

6.有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。
A:建设用地使用权自出让合同生效时设立
B:仅限于招标、投标方式
C:应当签订出让合同
D:是无偿的
答案：C

7.下列关于赔偿请求人向共同赔偿义务机关要求赔偿的说法中，正确的是（）。
A:赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先确认违法的义务机关要求赔偿
B:应由共同赔偿义务机关协商酌定
C:赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿
D:赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先侵权的赔偿义务机关要求赔偿
答案：C

8.根据《国家赔偿法》的规定，下列属于国家不予赔偿的是（）。
A:狱警梁某的朋友被犯人陆某打伤，梁某指使同监犯人将陆某打伤
B:某地政府为挽救当地一濒危倒闭的国有企业，强令另一企业与该国有企业订立订购合同，该企业不服，政府将其银行账户冻结
C:税务局工作人员钱某与一个体户赵某素有嫌隙，以赵某偷税为名借税务局名义没收其价值5000元财物
D:工商局张某骑自行车上班途中与人相撞，发生争执后将人打伤
答案：D

9.下列合同属于无偿合同的是（）。
A:赠与合同
B:居间合同
C:买卖合同
D:行纪合同
答案：A

10.“吃巧克力”与“扔掉吃剩的巧克力”，两者从民法意义上看（）。
A:前者为有因行为；后者为物权行为
B:前者为负担行为；后者为处分行为
C:前者为事实行为；后者为法律行为
D:前者为法律行为；后者为事件
答案：C

11.甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是（）。
A:当事人约定的定金数额超过合同标的额的20％，定金合同无效
B:实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的减少
C:实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效
D:实际交付的定金少于约定的数额，视为定金合同不成立
答案：B

12.梁某已八十多岁，老伴和子女都已过世，年老体弱，生活拮据，欲立一份遗赠扶养协议，死后将三间房屋送给在生活和经济上照顾自己的人。梁某的外孙子女、侄子、侄女及干儿子等都争着要做扶养人。这些人中谁不应作遗赠扶养协议的扶养人?（）
A:侄子
B:外孙子女
C:干儿子
D:侄女
答案：B

13.关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。
A:及时报告活动展开情况
B:亲自代理
C:及时接受本人指示
D:为代理人利益而进行活动
答案：D

14.甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配（）。
A:乙75万、丙75万
B:乙100万、丙50万
C:丙100万、乙50万
D:丙80万、乙70万
答案：C

15.被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人其所订立的遗嘱（）。
A:无