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2024年河南省源汇区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试真题题库附答案【预热题】

第I部分单选题（100题）

1.甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。
A:债权让与
B:合同权利义务的法定概括移转
C:债务承担
D:合同权利义务的意定概括移转
答案：B

2.下列选项中，（）不适用缺席判决。
A:原告申请撤诉，人民法院裁定不予准许的，原告经合法传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可而中途退庭的
B:案件的审理须以相关民事、刑事或者其他行政案件的审理结果为依据，而相关案件尚未审结的
C:被告虽然到庭参加诉讼，但未经法庭许可中途退庭的
D:经人民法院两次合法传唤，被告无正当理由拒不到庭的
答案：B

3.下列不属于民法基本原则的功能的是（）。
A:指导功能
B:约束功能
C:解释功能
D:惩罚功能
答案：D

4.甲、乙两人合伙经营，后因甲有急事需用钱，要将自己在合伙财产中的份额转让，乙和丙均欲以同一价格购买，甲应该（）。
A:任择其一
B:卖给丙
C:每人一半
D:卖给乙
答案：D

5.甲男在住院期间于2008年6月16日立下自书遗嘱。遗嘱中明确指定：甲的遗产“三间房屋”由配偶乙继承，20万元的存款由儿子丙继承。2008年7月9日，甲病愈出院。2008年8月15日，甲又将上述自书遗嘱进行了公证。之后，甲于2008年9月7日因病住院，并于2008年10月8日在医院死亡。本案中，乙和丙依法继承甲遗产的时间是（）
A:39675
B:39698
C:39729
D:39615
答案：C

6.对于原告在诉讼中的举证，下列说法正确的是（）。
A:原告提供的证明被诉行政行为违法的证据不成立的，可以认定该行政行为合法
B:原告在一审中没有提供而在二审中提出的证据，法院绝对不予采纳
C:对于起诉被告不作为的案件，原告一律必须证明自己提出过申请
D:原告逾期不提供证据的，视为放弃举证权利
答案：D

7.执法人员在水上当场收缴的罚款，应当自抵岸之日起（）内交至行政机关。
A:三日
B:五日
C:七日
D:二日
答案：D

8.甲想要购买乙的小麦收割机，但是自己对于此类机器不甚了解，便想委托农机站的丙为代理人，与乙协商购买事宜。则甲对丙授权的意思表示（）。
A:只能向丙表示
B:既可以向丙表示，也可以向乙表示
C:只能向乙表示
D:需同时向乙丙表示
答案：B

9.甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以（）。
A:要求乙偿还10万元
B:要求乙偿还1万元
C:要求乙偿还2万元
D:要求乙偿还5万元
答案：C

10.具体行政行为最普通的生效方式是（）。
A:公布生效
B:附条件生效
C:送达生效
D:即时生效
答案：C

11.国家承担赔偿责任的情形是（）。
A:不满14周岁的人，被错误羁押的
B:依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或撤回告诉而致使公民被羁押的
C:因公民自己故意作虚假供述而被羁押的
D:公民自伤、自残的
答案：A

12.（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。
A:《土地管理法》
B:《陕甘宁边区地权条例》
C:《土地法大纲》
D:《房地产管理法》
答案：B

13.债务承担可以分为免责的债务承担与并存的债务承担，下列选项中，属于两者共同之处的是（）。
A:原债务人均不脱离债的关系
B:原债务人均脱离债的关系
C:原债务人与新债务人一起对债权人承担债务
D:新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩
答案：D

14.对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。
A:只能申请撤销
B:当事人申请变更的，人民法院不得撤销
C:当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销
D:只能申请变更
答案：B

15.A地的甲发送纸质信件给B地的乙，要求以十万元购买乙的一辆汽车。乙以电子邮件的形式回复甲，答应以甲所提出的条件出售汽车。下列说法中正确的是（）。
A:甲乙间不成立合同关系
B:乙应当以纸质信件的形式进行承诺，所以乙发送电子邮件不能视为承诺
C:合同成立于B地
D:合同成立于A地
答案：D

16.13岁的王某所实施的下列行为中，需要经过法定代理人同意的是（）。
A:花费20元钱购买文具
B:花费2000元钱购买一辆卡丁车
C:花费2元钱乘坐公共汽车
D:接受了叔叔给的5000元钱
答案：B

17.甲捡