整理湖北省点军区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试真题附参考答案（B卷）.docx

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整理湖北省点军区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试真题附参考答案（B卷）

第I部分单选题（100题）

1.甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是（）。
A:合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
B:合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
C:合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
D:合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
答案：A

2.下列关于定金正确的是（）。
A:甲向乙购买一批货物，合同中约定定金条款，但甲没有实际交付，现乙严重违约，甲可以向乙主张定金罚则
B:甲向乙购买一批布料，预先交付3万元定金，不料在运输过程中货船遭遇台风，布料全部灭失，这时甲不得再向乙主张定金罚则
C:甲约定向乙购买10万元货物，双方约定3万元定金
D:甲向乙购买一批“摇头丸”，预先交付定金1万元
答案：B

3.对行政立法监督认识错误的是（）。
A:全国人大常委会有权撤销与法律相抵触的行政法规
B:国务院有权改变或撤销不适当的部门规章和地方政府规章
C:省、自治区的人民政府有权改变或撤销下一级人民政府制定的不适当的规章
D:地方人民代表大会常务委员会有权改变或撤销本级人民政府不适当的规章
答案：D

4.老王妻子的弟弟是老王的（）。
A:血亲的配偶的血亲
B:血亲的配偶
C:配偶的血亲
D:配偶的血亲的配偶
答案：C

5.不属于行政行为内容的是（）。
A:赋予权益和剥夺、限制权益
B:科以义务或免除义务
C:确认法律事实与法律地位
D:对相对人是轻微违法还是刑事犯罪作出判定，属于犯罪行为的移交司法机关处理
答案：D

6.下列行为中，属于民事法律行为的是（）。
A:甲赠与乙一万元的行为
B:甲有朋自远方来，甲不在，乙代为招待的行为
C:甲殴打乙致伤的行为
D:甲为一香客，甲赴寺庙进香的行为
答案：A

7.秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强，家居山区，生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后，将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述，正确的是（）。
A:无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意
B:有效。理由是秦某军为其法定代理人，有权处理其财产
C:无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益
D:有效。理由是秦某军已征得秦某的同意
答案：C

8.关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由，对关某作出了拘留5日的决定，关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为，拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的?（）
A:判决变更，并可以加重对关某的处罚
B:判决驳回李某的诉讼请求
C:判决变更，但不得加重对关某的处罚
D:判决维持处罚决定
答案：A

9.下列标的物可以直接提存的是（）
A:电视机
B:房屋
C:西瓜
D:土地
答案：A

10.委托代理人选定的转托代理人是（）。
A:委托代理人的代理人
B:委托代理人的代理人或被代理人的代理人
C:委托代理人与被代理人的代理人
D:被代理人的代理人
答案：D

11.下列关于行政赔偿的特征，说法不正确的是（）。
A:行政赔偿途径的单渠道性
B:侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员
C:行政赔偿的责任由国家承担
D:请求人是其合法权益受到侵权行为损害的公民、法人和其他组织
答案：A

12.台湾明星甲与大华剧院签订一演出合同，约定甲于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费18万元。但到时甲却无故擅自取消了该场演出，观众强烈要求退票。此时，剧院应（）。
A:甲因不可抗力不履行合同，不构成违约，剧院应自负损失
B:甲不构成违约，但根据公平原则，剧院可请求甲承担部分责任
C:请求法院强制甲履行合同
D:请求甲赔偿损失
答案：D

13.下列有关行政法上的“行政”的说法哪一项是正确的?（）
A:行政法意义上的行政包括公共行政和私人行政
B:秩序行政与给付行政是以公民自由权为中心划分的
C:主要是负担行政
D:指国家行政
答案：B

14.以下合同权利中，可以转让的权利是（）。
A:父亲请求儿女支付赡养费的权利
B:剧院请求某著名演员登台演出的权利
C:出租人与承租人明确约定不得转租的租赁合同中，承租人所享有的租赁权
D:诉讼时效期间届满的合同权利
答案：D

15.某服装厂与某纺织厂签订了一份购销合同，约定纺织厂向服装厂供给纯毛衣料100万米，按纺织厂提供的样品交货。纺织厂交货经服装厂验收后，服装厂即将衣料加工成衣服销售。后购买衣服的消费者反映衣料的