2023-24年云南省盘龙区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库附参考答案（轻巧夺冠）.docx

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2023-24年云南省盘龙区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库附参考答案（轻巧夺冠）

第I部分单选题（100题）

1.某宾馆夏季因使用空调而超额度用电，供电所遂以停电相威胁，要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐，宾馆每天为供电所职员提供四菜一汤的午饭，收费2元。双方的这一行为属于（）。
A:显失公平的民事行为
B:损害公共利益的民事行为
C:乘人之危的民事行为
D:因胁迫而成立的民事行为
答案：D

2.行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起（）内向申请人颁发、送达行政许可证件。
A:5日
B:15日
C:10日
D:20日
答案：C

3.建筑物区分所有权的客体不包括（）。
A:公共车棚
B:公共花园
C:公寓门前的大路
D:屋顶平台
答案：C

4.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A:不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
B:不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
C:得向甲主张默示预期违约的责任
D:得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
答案：C

5.当事人在互联网上通过MSN进行磋商，商定最终需要签订合同确认书，那么双方的合同于（）成立。
A:表示承诺的文字在MSN上显示时
B:双方意思表示一致时
C:双方就主要条款达成一致时
D:签订合同确认书时
答案：D

6.杜某拾得一皮包，内装提货单、现金等财物。次日，杜某见报纸上登了一则启事，上写“如有拾得者，酬谢2000元”。杜某遂将皮包返还失主，但在向失主请求酬金时被拒绝。对此，应（）。
A:杜某应无偿归还拾得物，因为我国法律未规定拾得人有报酬请求权
B:无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获得报酬
C:归还拾得物，有权要求失主给予拾得人所要求的报酬
D:归还拾得物，有权要求失主给予2000元报酬
答案：D

7.杨某15周岁，智力超常，大学三年级学生。杨某因有某项发明，而与刘某达成转让该发明的协议。该转让协议的效力是（）。
A:该转让协议可撤销
B:该转让协议效力未定
C:该转让协议有效
D:该转让协议无效
答案：B

8.下列情形中，收养关系有效的是（）。
A:48周岁的某男与妻子生育一女后共同收养父母尚健在的周岁男孩
B:29周岁的某单身女子收养1周岁的孤儿
C:44周岁的某单身男子收养5周岁的女孩
D:46周岁的某单身女子收养12周岁的男孩
答案：D

9.张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是（）。
A:附期限合同
B:附条件合同
C:无效合同
D:效力待定合同
答案：A

10.根据《民法通则》规定，限制民事行为能力人是指（）周岁以上的未成年人。
A:20
B:10
C:14
D:18
答案：B

11.甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项正确的是（）。
A:奇石属遗失物，乙应返还给甲
B:奇石属无主物，乙取得所有权
C:丙可以取得奇石的所有权
D:乙因加工行为取得奇石的所有权
答案：A

12.下列关于上诉案件的审理，说法正确的是（）。
A:只有开庭审理
B:书面审理是原则，开庭审理是例外
C:只有书面审理
D:开庭审理是原则，书面审理是例外
答案：D

13.对于委托实施行政许可，下列各项表述错误的是（）。
A:受委托行政机关在委托范围内，以委托行政机关名义实施行政许可；不得再委托其他组织或者个人实施行政许可
B:接受委托实施行政许可的主体必须是具有管理公共事务职能的组织
C:委托实施行政许可只能在法定权限内依法委托
D:委托实施行政许可的依据是法律、法规和规章
答案：B

14.根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。下列属于意定物权的是（）。
A:法定抵押权
B:优先权
C:留置权
D:质权
答案：D

15.下列不属于非法人组织的是（）。
A:破产企业的清算组织
B:外资企业中具备我国法人资格的其他企业
C:农村承包经营户
D:中国人民银行设在各地的分行
答案：C

16.法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（）功能。
A:指导功能
B:补偿功能
C:解释功能
D:约束功能
答案：C

17.甲乙签订一份装修合