江苏省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题大全及参考答案（研优卷）.docx

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江苏省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题大全及参考答案（研优卷）

第I部分单选题（100题）

1.某宾馆夏季因使用空调而超额度用电，供电所遂以停电相威胁，要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐，宾馆每天为供电所职员提供四菜一汤的午饭，收费2元。双方的这一行为属于（）。
A:损害公共利益的民事行为
B:乘人之危的民事行为
C:显失公平的民事行为
D:因胁迫而成立的民事行为
答案：D

2.根据行政裁量权的范围的不同，行政不当可以分为（）。
A:义务科以对象不当、义务科以量不当
B:权利赋予对象不当、权利赋予量不当
C:权利赋予量不当、义务科以量不当
D:主体不当、时间不当、地点不当
答案：D

3.对原告起诉是否超过起诉期限有争议的，由（）负举证责任。
A:被告
B:由法院依职权调取
C:原告或被告都可以
D:原告
答案：A

4.关于行政立法的分类，下列说法正确的是（）。
A:依据行政立法的内容、目的和功能的不同，可以分为职权立法和授权立法
B:依据行使行政立法权的主体不同，可以分为中央行政立法和地方行政立法
C:依据行政立法的权力来源不同，可以分为执行性立法和创制性立法
D:依据行使行政立法权的主体不同，可以分为执行性立法和创制性立法
答案：B

5.甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（）。
A:甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
B:甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
C:甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
D:甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
答案：C

6.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。对此，下列选项正确的是（）。
A:小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B:甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C:甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D:甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
答案：A

7.下列各项中，说法不正确的是（）。
A:限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使
B:经国务院授权的省级人民政府有权决定一个行政机关行使有关行政机关的的行政处罚权
C:只有国务院可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权
D:综合执法机关不能行使限制人身自由的行政处罚权
答案：C

8.甲误以为苹果三级比一级好，于是以一级苹果的价格购买了100吨三级的苹果，则（）。
A:甲无权向法院主张此买卖行为可变更
B:甲可以自行变更苹果价格
C:甲可以自行主张该行为无效
D:甲可请求法院撤销此买卖行为
答案：D

9.下列关于合同的法律约束力，说法不正确的是（）
A:法律约束力不是由当事人的意志所决定
B:随着现在社会中合同效力内容的扩张，合同的法律约束力不再局限于合同当事人之间
C:合同具有法律效力，并不等于说合同就是法律
D:合同的法律约束力只发生在合同当事人之间
答案：B

10.下列财产可以设定抵押的是（）。
A:某中学的小汽车
B:自留山
C:宅基地使用权
D:某大学的办公楼
答案：A

11.2016年，张某和刘某共同出资购买了两辆货车搞运输，并各负责一辆的运营。2017年，张某开车滚下山崖，货车严重毁损。张某要求刘某分担损失，刘某抗辩说虽然车是两人一起买的，但实际上各负责一辆，故该损失应当由张某一个人承担。下列说法错误的是（）。
A:两人之间如果约定有各自所有的份额，那么应按份额承担损失
B:损失应当由两人分担
C:张某和刘某各负责一辆车，该车的利润、损失等也应由一人负担
D:张某和刘某是共有关系
答案：C

12.下列选项中不得成为普通合伙人的是（）。
A:社会团体
B:具有完全民事行为能力的自然人
C:子公司
D:公司法人
答案：A

13.婚姻家庭的本质属性是（）。
A:人口的再生产
B:自然属性
C:社会属性
D:自然属性与社会属性的有机结合
答案：C

14.人民法院根据当事人申请，可以书面裁定先予执行的案件有（）。
A:要求行政机关依法发放抚恤金的案件
B:要求行政机关依法解除收容审查的案件
C:要求行政机关依法返还罚款的案件
D:要求行政机关依法赔偿损失的案件
答案：A

15.甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料，当场提货并付款25万元。次日，甲公司因货物质量不合格，将这批原料退回乙公司，乙公司签收，但未退款。10月7