湖南省醴陵市内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题及一套答案.docx

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湖南省醴陵市内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题及一套答案

第I部分单选题（100题）

1.规章授权行使行政职权的行政机关内设机构、派出机构或者其他组织，超出法定授权范围实施行政行为，当事人不服而提起诉讼的，应当以（）为被告。
A:实施该行为的机构或组织
B:该机构或组织所属行政机关
C:视具体情况而定
D:实施该行为的机构或组织或者其所属行政机关
答案：A

2.关于要式合同与不要式合同，下列表述中正确的是（）。
A:合同法以要式为原则，不要式为例外
B:要式合同就是书面形式的合同
C:技术开发合同是要式合同
D:在要式合同中，合同欠缺形式要件的，该合同无效
答案：C

3.根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（）。
A:50年
B:40年
C:30年
D:70年
答案：A

4.代理的特征之一是（）。
A:代理权的发生源于法律规定
B:代理人是传达表意人已确定的意思表示
C:代理人是以自己的名义实施代理行为
D:代理行为的法律后果直接归属于被代理人
答案：D

5.某市某区人民政府决定将区建材工业局管理的国有小砖厂出售。小砖厂的承包人以侵犯其经营自主权为由提出行政复议申请，本案的行政复议机关应是（）。
A:区人民政府
B:市国有资产管理局
C:市经济贸易局
D:市人民政府
答案：D

6.下列不属于合同无效或者被撤销的法律后果的是（）。
A:追缴财产
B:返还财产
C:折价补偿
D:精神损害赔偿
答案：D

7.下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（）。
A:权利转让后，受让人即可对债务人主张债权
B:抗辩权不受债权转让的影响
C:债务人如果对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件时，受让人得行使债务人的抵销权
D:从权利随同债权一齐转让
答案：A

8.下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。
A:不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
B:未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿
C:业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
D:不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
答案：C

9.派出机关是由地方行政机关设立的派出组织。下列可以批准设立派出机关的地方人民政府有（）
A:国务院部门
B:省级人民政府
C:县级以上人民政府
D:乡人民政府
答案：B

10.下列不属于行政诉讼证据的是（）。
A:鉴定结论
B:视听资料
C:书证、物证
D:犯罪嫌疑人、被告人陈述
答案：D

11.根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。下列属于意定物权的是（）。
A:法定抵押权
B:留置权
C:质权
D:优先权
答案：C

12.对某市某县公安局派出所以该县公安局的名义作出的具体行政行为不服申请的复议，有权管辖的机关是（）
A:该县公安局
B:该派出所
C:该县人民政府或某市公安局
D:某市人民政府
答案：C

13.下列表述不正确的是（）。
A:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有
B:建筑区划内的道路，属于业主共有
C:建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D:建筑区划内的绿地，属于业主共有
答案：A

14.第三人在诉讼中无权（）。
A:提出上诉
B:撤诉
C:申请回避
D:委托他人代理诉讼
答案：B

15.2009年5月2日，黄某因偷越国境，被主管公安机关处以5日行政拘留。按照《行政处罚法》的规定，有权设定该种处罚的规范性文件是（）。
A:行政法规
B:法律
C:地方性法规
D:规章
答案：B

16.依据民事权利中有无财产内容，民事权利可分为（）。
A:绝对权与相对权
B:主权利与从权利
C:请求权与形成权
D:财产权与人身权
答案：D

17.对于无权代理的民事行为，如果未经追认，则由（）承担民事责任。
A:行为人和第三人
B:被代理人
C:行为人
D:第三人
答案：C

18.下列不属于可撤销合同的是（）。
A:无权代理订立的合同
B:显失公平的合同
C:因重大误解而订立的合同
D:因欺诈、胁迫而订立的合同
答案：A

19.在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为（）。
A:先履行抗辩权
B:撤销权
C:请求权
D:不安抗辩权
答案：A

20.《税收征收管理法》规定税收行