2024年江苏省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库大全【考点提分】.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

2024年江苏省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库大全【考点提分】

第I部分单选题（100题）

1.依民法原理和现行民事法律，下列选项中，表述正确的是（）。
A:清算法人仅具有资产清理的民事行为能力
B:清算法人仅具有清算范围内的民事行为能力
C:清算法人具有与原法人相同的民事行为能力
D:清算法人不具有民事行为能力
答案：B

2.配偶一方死亡，另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其继承权（）。
A:不受影响
B:因实际无法行使而丧失
C:由其子女代位行使
D:由其父母代位行使
答案：A

3.根据《民法通则》规定，限制民事行为能力人是指（）周岁以上的未成年人。
A:20
B:10
C:14
D:18
答案：B

4.甲因不正当竞争行为被市场监督管理局处以罚款10万元，甲不服，提起了行政复议。在行政复议过程中，甲死亡。下列可以以甲的名义继续进行行政复议的是：（）
A:甲的舅舅
B:一直由甲抚养的继子
C:甲自幼被他人收养的女儿
D:甲的外甥女
答案：B

5.（）原则是价值规律在民法上的集中体现。
A:公平
B:等价有偿
C:公序良俗
D:平等
答案：B

6.我国法律在确定行政诉讼受案范围时采取的是（）。
A:概括式
B:结合式
C:列举式
D:推定式
答案：B

7.关于物权和债权的区别，下列说法错误的是（）。
A:在权利客体上，物权的客体为物，债权的客体不以物为限
B:在权利效力范围上，物权为绝对权，而债权为相对权
C:在权利性质上，物权为支配权，而债权为请求权
D:在权利的发生上，物权的设定采取任意主义，债权的设定采取法定主义
答案：D

8.甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。甲生前立有遗嘱，将房屋分给儿子乙，存款分给女儿丙，古画赠与好友丁，并要求丁帮丙找份工作。下列哪种说法是正确的？
A:若丁在知道受遗赠后2个月内没有作出接受的意思表示，则视为接受遗赠
B:如丁在六十日内未作表示，则视为接受遗赠。
C:甲的遗嘱部分无效
D:如古画在交付丁前由乙代为保管，若意外灭失，丁无权要求乙赔偿
答案：D

9.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。
A:备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
B:高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
C:区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
D:区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
答案：C

10.下列不属于人民法院作出限期履行判决时应具备的条件的是（）。
A:原告向被告提出申请，应当符合法定条件
B:须由原告向被告依法提出申请，被告及时履行
C:人民法院判决被告履行法定职责，应明确指出所履行职责的内容和履行的期限
D:被告对行政相对人依法负有履行职责的义务
答案：B

11.无效民事行为自（）时无效。
A:成立
B:合同解除
C:被人民法院认定为无效
D:合同被撤销
答案：A

12.下列关于主合同与从合同的说法，不正确的是（）。
A:在没有关联的合同之间是无法区分主合同和从合同的
B:主合同与从合同是绝对的
C:从合同必须以主合同的存在为前提
D:分类标准是依据有关联的合同之间的主从关系
答案：B

13.甲购买手机一部，交给同事乙保管。乙将该手机赠予了其朋友丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。则手机应该归（）。
A:乙
B:小偷
C:甲
D:丙
答案：C

14.当事人恶意串通，损害第三人利益时，应当采取的措施是（）。
A:折价补偿
B:将财产返还第三人
C:相互赔偿损失
D:相互返还财产
答案：B

15.下列关于浮动抵押的说法正确的有（）。
A:设定浮动抵押必须以书面形式
B:浮动抵押应向公证机关办理登记
C:社会团体可以设定浮动抵押
D:不动产也可以设定浮动抵押
答案：A

16.张某于2009年2月份购买了一辆中巴，从事个体运营，但是并未办理税务登记、营运手续和申报纳税。经乡政府税务干部核对，张某应缴纳税款400元。但张某在限期内未及时缴纳，乡政府于是将张某的中巴扣押，后张某缴清了税款而乡政府仍旧不交还车辆，给张某造成了损失。下列关于张某的救济措施，说法正确的是（）。
A:张某既可以先向乡政府提出，也可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出
B