江苏省2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库及答案参考.docx

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江苏省2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库及答案参考

第I部分单选题（100题）

1.第三人在诉讼中无权（）。
A:撤诉
B:提出上诉
C:申请回避
D:委托他人代理诉讼
答案：A

2.下列不可以作为民事法律关系主体的是（）。
A:法人的分支机构
B:聋哑人
C:机关法人
D:合伙企业
答案：A

3.下列关于债的提存的说法中，符合我国合同法规定的是（）。
A:债权人超过法定期限不领取提存物，提存物归债务人所有
B:提存期间，提存物毁损灭失的风险由提存机关承担
C:提存物在提存期间产生的孳息归提存人所有
D:债权人无正当理由拒绝受领标的物是提存的条件之一
答案：D

4.天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2017年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A:36年
B:40年
C:35年零6个月
D:70年
答案：C

5.下列对行政复议的特征的表述错误的是（）。
A:行政复议活动是法定的复议机关的活动
B:行政复议的内容是审查具体行政行为的合理性和合法性
C:行政复议是一种裁判活动
D:行政复议是依职权的行政行为
答案：D

6.从行政行为特征的角度看，下列说法错误的是（）。
A:行政主体在其法定职权内可自行决定和实施行政行为，不受行政相对人意志的影响和左右
B:行政行为是执行法律的行为，因而必须从属于法律
C:行政主体依法采取行政行为，并具有绝对的自由裁量权
D:行政行为一经作出，即产生法律效力，相对人必须遵守和服从
答案：C

7.某公司由于工作失误，将应交下级工厂甲的任务发至下级工厂乙。乙即据此与建筑单位丙签订合同。该合同在执行过程中，公司发现有误，决定纠正错误，通知乙停止执行合同。乙与丙因此遭受损失。在这种情况下，（）。
A:原合同无效，乙与丙各自承担损失
B:乙应赔偿丙的损失，再请求该公司负责处理
C:乙应采取其他补救措施，不应请求该公司负责处理
D:乙应赔偿丙的损失，不应请求该公司负责处理
答案：B

8.张某（男）和刘某（女）系夫妻，均有稳定工作，共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播，为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元，签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记，刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务，杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带责任。下列哪种表述是正确的？（）
A:刘某应对100万元债务承担连带责任
B:杨某可能善意取得该房屋的抵押权
C:该房屋属于张某个人所有
D:房屋抵押合同在刘某不知情的情况下签订，应属无效
答案：B

9.下列各种类型的法人中，具有意思机关的是（）。
A:财团法人
B:股份有限公司
C:国务院
D:县人民政府
答案：B

10.甲从部队复员回家，开了一家私人企业，效益比较好。为了照顾经济条件不好的妹妹，将妹妹的3岁孩子乙接到自己的家里，当作自己的孩子一样抚养教育。甲自己有亲生的子女丙和丁，还有结婚时配偶带来的其前夫的孩子戊。戊2岁时来到甲家，并一直由甲与其配偶共同抚养。甲还有父母、祖父母、未成家的弟弟。以甲的企业收入为主要来源，一家人生活幸福美满。但不幸的是，甲在一次外出采购途中，因车祸死亡。题中对甲的遗产没有法定继承权的人是（）。
A:甲的配偶和亲生子女丙、丁
B:甲的父母、祖父母、已经出嫁的妹妹和未成家的弟弟
C:乙
D:戊
答案：C

11.甲超市与乙食品厂签订买卖合同，约定：乙食品厂应在农历八月十五日前两周，向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》有关规定，下列说法错误的是（）。
A:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂不能按时交货，甲超市有权解除合同，但因该损失系不可抗力所致，故甲超市无权要求食品厂赔偿损失
B:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁，则甲超市有权解除合同
C:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及产品严重受损，乙食品厂仅能按照交付6000盒各色月饼，甲超市应当接受，不得解除合同
D:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器严重损坏，乙食品厂要推迟1个月履行合同，甲超市有权解除合同
答案：A

12.下列关于行政滥用职权与行政失职的关系，说法正确的是（）。
A:行政滥用职权与行政失职都与行政职权的行使相联系
B:行政失职可以是一种作为形式的行政违法
C:行政滥用职权可以是出于过失而导致
D:行政滥用职权和行政失职都只发生在裁量权范围之内
答案：A

13.刘某出海打鱼，因