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2024年安徽省花山区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题大全A4版打印

第I部分单选题（100题）

1.甲公司与乙公司存在债权债务关系，甲公司为债权人，乙公司为债务人。在尚未届至债务履行期时，甲公司吸收合并了乙公司。根据合同法的规定，此时会发生（）。
A:免除
B:解除
C:混同
D:抗辩
答案：C

2.在我国，对于机关法人的设立采取的是（）。
A:行政许可主义
B:准则设立主义
C:强制设立主义
D:特许设立主义
答案：C

3.张某是某县工商局的工作人员，在一次产品质量大检查中，张某发现A、B两家商店都经营着同一种质量不合格的商品，根据规定，应当对两家商店给予5000元以上10000元以下罚款。张某认为，A商店经营规模比B商店经营规模大得多，于是分别对AB两家商店处以10000元和5000元罚款，张某的这种做法（）。
A:违反了公正原则
B:是正当的
C:属于权力滥用行为
D:违反了合法性原则
答案：A

4.甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（）
A:甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
B:甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
C:甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
D:甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
答案：B

5.下列各项行为中，不属于民事代理行为的有（）。
A:甲委托乙代其接受捐款
B:乙受甲之委托出席合同签字仪式
C:甲委托乙帮其购买货物
D:甲委托乙代理房屋抵押登记
答案：B

6.甲委托乙购买日立相机，乙去购买时，正值日立相机举行有奖销售。乙买了相机后按规定得了4张抽奖券，但未把这4张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得彩电一台。这台彩电应当（）。
A:归甲所有，但应适当奖励乙
B:归甲、乙二人共有
C:归甲所有
D:归乙所有
答案：C

7.行政机关对申请人提出的行政许可申请的处理，说法不正确的是（）。
A:张某向民政局提出行政许可申请，但是该行政许可属于公安机关的职权，于是民政局即时作出了不受理的决定，并告知李某向公安机关提出申请
B:田某向专利局申请专利时，提交的说明书不符合法定形式规定，但是专利局并未当场告知也未在5日内告知王某需要补正的内容，则赵某应当重新提出申请
C:马某向工商提出的申请材料有错误，但可以当场更正，工商局于是允许马某当场更正
D:销售某种商品已经不需要行政许可，但赵某不知，仍然向工商局提出行政许可申请，工商局应即时告知王某不受理
答案：B

8.娄某年满17周岁，接受爷爷赠与的20万元，靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。娄某（）。
A:属于完全民事行为能力人
B:视为完全民事行为能力人
C:为限制民事行为能力人
D:为无民事行为能力人
答案：C

9.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力（）。
A:以合法形式掩盖非法目的，无效
B:显失公平，可变更
C:违反法律禁止性规定，无效
D:是双方当事人真实意思表示，有效
答案：A

10.解除权的行使期限在性质上属于（）。
A:法定期限
B:除斥期间
C:约定期限
D:诉讼时效
答案：B

11.对下列哪一案件，法院应当不予受理?（）
A:乙认为某生态环境局未公开行政决定侵犯其合法权益提起诉讼
B:丙公司认为某市场监督管理局主动公开政府信息侵犯其商业秘密提起诉讼
C:甲省根据国务院的行政区划调整决定确认某土地使用权的行政复议决定，某村不服起诉
D:丁公司对某市场监督管理局注销其企业营业执照不服提起诉讼
答案：C

12.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。
A:高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
B:备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
C:区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
D:区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
答案：C

13.下列各项中，关于按份共有和共同共有的说法错误的是（）。
A:在共同关系存