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江西省南康区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题及答案【易错题】

第I部分单选题（100题）

1.下列各项中，属于债务人适当履行的是（）。
A:甲租赁乙的房屋，合同约定用途为居住，但甲却办起了商店
B:甲公司雇佣乙做清洁工，清扫办公室，乙生病，只好临时让丙清扫
C:甲将房屋出卖给乙，由于天降大雨，房屋地基受损，但甲并未进行修理便向乙交付了房屋
D:甲公司与乙运输公司在合同中对于运输路线约定不明，乙运输公司为多得运费，自行选择较远的一条路线
答案：B

2.根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（）。
A:有期限物权和无期限物权
B:动产物权、不动产物权和权利物权
C:主物权和从物权
D:用益物权与担保物权
答案：C

3.下列关于合同的分类说法不正确的是（）。
A:附义务的赠与合同是单务合同
B:有偿合同即双务合同，无偿合同即单务合同
C:无名合同是法律未规定内容和名称的合同
D:有偿合同中，债务人的责任相对比较重，而在无偿合同中，债务人的责任相对比较轻
答案：B

4.从行政行为特征的角度看，下列说法错误的是（）。
A:行政行为是执行法律的行为，因而必须从属于法律
B:行政主体依法采取行政行为，并具有绝对的自由裁量权
C:行政行为一经作出，即产生法律效力，相对人必须遵守和服从
D:行政主体在其法定职权内可自行决定和实施行政行为，不受行政相对人意志的影响和左右
答案：B

5.有权作为原告的法人分立后，这几个新分立的单位，如对行政机关以原法人为对象作出的具体行政行为不服，向人民法院提起行政诉讼，下列说法正确的是（）。
A:都不能起诉
B:根据具体情况有的可以作为原告起诉，有的则不能
C:只能以原法人的名义起诉
D:都可以作为原告起诉
答案：D

6.下列各项中，不能直接启动审判监督程序的是（）。
A:人民检察院抗诉
B:上级人民法院提审或者指令再审
C:人民法院院长通过审判委员会决定再审
D:当事人申请再审
答案：D

7.甲在遗嘱中指定所留房屋归其子乙，存款归侄女丙。甲死之后乙、丙两人被告知三个月后参加甲的遗产分割。但直至遗产分割时，乙和丙均未作出是否接受遗产的意思表示。根据继承法规定，下列说法中正确的是（）。
A:将乙、丙的行为均视为接受遗产
B:将乙的行为视为放弃接受遗产，将丙的行为视为接受遗产
C:将乙、丙的行为均视为放弃接受遗产
D:将乙的行为视为接受遗产，将丙的行为视为放弃接受遗产
答案：D

8.下列不属于完善行政补偿应当采取的措施的是（）。
A:完善增补行政补偿程序
B:扩展行政补偿范围
C:明晰行政补偿原则
D:设立行政补偿基金
答案：A

9.根据《民法通则》规定，限制民事行为能力人是指（）周岁以上的未成年人。
A:10
B:14
C:20
D:18
答案：A

10.甲股份有限公司书面授权其分公司在40万元以下提供保证。乙公司因向银行贷款100万元，请该分公司为其提供担保。分公司以保证人的身份订立担保合同。后乙公司只归还40万元贷款，余款未能支付。银行即向法院起诉，要求甲股份有限公司承担保证责任。以下关于本案认定正确的是（）。
A:分公司超越授权范围提供担保，超越授权部分无效，股份公司应在40万元范围内承担保证责任，对超越授权范围承担过错责任
B:分公司超越授权范围提供担保，其担保行为无效，但因对担保无效有过错，应承担40万元的赔偿责任
C:分公司超越授权范围提供担保，超越授权范围的部分无效，在40万元的范围内独立承担担保责任。
D:分公司超越授权范围担保，其担保行为无效，不承担保证责任
答案：A

11.善意占有属于（）。
A:合法占有
B:非法占有
C:自主占有
D:所有人占有
答案：B

12.下列行政复议决定属于最终裁决的是（）。
A:省、自治区、直辖市人民政府依法确认土地、矿藏等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定
B:所有的行政复议决定均为最终裁决
C:省、自治区、直辖市人民政府所作的行政复议决定
D:国务院部门所作的行政复议决定
答案：A

13.某直辖市人民政府根据国务院的授权，决定由城建规划局统一行使有关行政机关的行政处罚权，但根据《行政处罚法》的规定下列职权不能由城建规划局行使的是（）。
A:工商局的吊销营业执照权
B:环境保护局的罚款权
C:公安局的拘留权
D:土地管理局的没收权
答案：C

14.某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告》的文件，责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁，否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一，他对市建委的行为不服，欲提起行政诉讼。下列说法哪一项