河南省惠济区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题（各地真题）.docx

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河南省惠济区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题（各地真题）

第I部分单选题（100题）

1.甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。
A:甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，应当按照多数人的意见办理
B:虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求
C:甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的
D:无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有
答案：D

2.关于公正原则的内容，下列说法不正确的是（）。
A:公正原则就是在实际上实现公正
B:行政机关要公正地了解必要的事实真相，查明事实并收集有关的证据
C:行政机关对所有的相对人都要一视同仁，不偏不倚，为他们公正地提供各种机会
D:行政机关在作出影响相对人合法权益的决定时要排除偏见，如实行回避、审裁分离等
答案：A

3.下列财产可以设定抵押的是（）。
A:某中学的小汽车
B:自留山
C:某大学的办公楼
D:宅基地使用权
答案：A

4.甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列说法不正确的是（）。
A:若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场
B:乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
C:乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
D:甲应依约定向丙支付占地费
答案：B

5.下列能够成立民事法律关系的是（）。
A:甲对乙说：如果你考上研究生，我就嫁给你
B:甲应同事乙之邀前往某水库游泳，因抽筋溺水身亡
C:甲与乙约定某日商谈合作开发房地产事宜
D:甲不知乙不胜酒力而极力劝酒，致使乙酒精中毒住院治疗
答案：D

6.关于行政诉讼证据，下列说法正确的是（）。
A:涉及商业秘密的证据，可以不公开质证
B:第二审程序中，所有第一审认定的证据无须再质证
C:生效的人民法院判决书认定的事实无须质证，可以作为定案的证据
D:人民法院依职权调取的证据，应当在法庭出示，由当事人质证
答案：C

7.甲今年25岁，乙今年10岁，甲见到乙的钢琴质量很好，非常喜欢，于是就提出买下乙的钢琴，乙欣然答应。关于甲乙之间的买卖行为，下列说法正确的是（）。
A:在乙的家长追认该买卖行为之前，甲有权撤销该买卖行为
B:甲应当催告乙的家长在一个月之内予以追认
C:乙的家长没有在催告期间内提出异议的，视为予以追认
D:甲乙之间的行为属于可变更可撤销的行为
答案：B

8.甲是某学校学生，一日在上学路上，看到某地痞乙正在欺负一女生，就急忙跑过去，对乙说：“你再不停手我就要报警了。”乙心里害怕，准备离开，甲趁其不备，抓起地上一砖头向乙砸去，致乙头部受伤，关于甲的行为，下列说法正确的是（）。
A:甲的行为属于紧急避险，不需要承担任何责任
B:甲的行为属于防卫过当，需要承担适当的责任
C:甲的行为属于侵权行为，需要承担侵权责任
D:甲的行为属于正当防卫，不需要承担任何责任
答案：C

9.关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。
A:及时接受本人指示
B:亲自代理
C:及时报告活动展开情况
D:为代理人利益而进行活动
答案：D

10.调整公务员职务、级别、工资以及公务员奖励、培训、辞退的依据是（）。
A:不定期考核的结果
B:定期考核的结果
C:平时考核的结果
D:年终考核的结果
答案：B

11.甲向乙借款，应乙的要求，以其所有的一幅已投保财产意外损失险的古画为该笔借款设定了抵押担保。在甲保管过程中，由于搬家途中发生泥石流，导致该古画损毁。根据物权法律制度的规定，如果甲没有按时还款，下列表述正确的是（）。
A:乙可以就保险金优先受偿
B:乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人
C:乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失
D:泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款
答案：A

12.下列合同属于无偿合同的是（）。
A:居间合同
B:行纪合同
C:赠与合同
D:买卖合同
答案：C

13.甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好