2024年江苏省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题真题【考点梳理】.docx

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2024年江苏省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题真题【考点梳理】

第I部分单选题（100题）

1.下列关于承诺的说法中，不正确的是（）。
A:承诺生效时，合同成立
B:在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力
C:承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改
D:承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约
答案：C

2.下列不属于土地承包经营权人的权利的是（）。
A:收益权
B:自主经营权
C:所有权
D:获得补偿权
答案：C

3.必须抵押登记的情形不包括（）。
A:建筑物和其他土地附着物
B:正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具
C:建设用地使用权
D:以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
答案：B

4.下列行为属于单方民事法律行为的是（）。
A:甲请乙吃饭
B:甲乙签订买卖合同
C:无权代理的追认
D:甲邀请乙一起旅游
答案：C

5.下列不属于依法行政原则的基本涵义的是（）。
A:依法行政中的“法”应是善法，而不能是恶法
B:该原则包括三项子原则，即法律保留原则、法律创制原则、法律优越原则
C:行政指导是法律没有规定的行为，行政机关实施行政指导行为是与依法行政的原则相冲突的
D:是指政府的一切行政行为都应依法而为，受法之拘束
答案：C

6.下列有关行政补偿的说法，不正确的是（）。
A:我国行政补偿的理论基础是“谁得益，谁补偿”原则指导之下的公共负担平等说
B:行政补偿不适用调解
C:行政补偿可以采取直接补偿的方式，也可以采取间接补偿的方式
D:我国行政补偿制度目前尚不是很完善，许多法律并没有规定补偿的标准和程序等
答案：B

7.台湾明星甲与大华剧院签订一演出合同，约定甲于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费18万元。但到时甲却无故擅自取消了该场演出，观众强烈要求退票。此时，剧院应（）。
A:甲不构成违约，但根据公平原则，剧院可请求甲承担部分责任
B:请求甲赔偿损失
C:甲因不可抗力不履行合同，不构成违约，剧院应自负损失
D:请求法院强制甲履行合同
答案：B

8.合同的终止是指（）。
A:合同效力的暂时停止
B:合同的解除
C:合同的变更
D:合同的消灭
答案：D

9.代理关系发生的前提是（）。
A:代理权
B:相对人
C:代理人
D:被代理人
答案：A

10.李某之子今年参加高考，报考某大学计算机专业，李某以为必考上无疑，遂出资七千元为其子购买高档计算机一台，以供其子学习之用，但李某之子却被该学校文科专业录取，则李购买计算机的行为（）。
A:是有效行为
B:因购买动机未实现，合同目的落空，故行为无效
C:因合同目的落空，行为不成立
D:因对购买计算机的目的存在重大误解，故可以请求撤销
答案：A

11.第三人在诉讼中无权（）。
A:撤诉
B:提出上诉
C:委托他人代理诉讼
D:申请回避
答案：A

12.在债的关系中（）。
A:债权人是不特定的，债务人是特定的
B:债权人是特定的，债务人是不特定的
C:债权人、债务人都不是特定的
D:债权人、债务人都是特定的
答案：D

13.下列活动属于行政行为的是（）。
A:市税务局征收所得税
B:市工商局购买办公用品
C:市公安局开展的普法宣传活动
D:市政府向希望工程捐款
答案：A

14.刘某被公安局拘留，在该公安局的拘留行为被确认违法并被撤销后，该公安局应在侵权影响的范围内，对致刘某精神损害的行为承担责任，该责任承担的方式不包括（）。
A:消除影响
B:赔礼道歉
C:支付赔偿金
D:恢复名誉
答案：C

15.甲与乙订立了合同，随后乙希望退出合同关系，但又担心甲不愿意，于是便找到了丙，与丙签订合同，将自己在合同中的全部债权、债务均转移给丙，那么，乙与丙间的合同（）。
A:应当通知甲，方可生效
B:应当取得甲的同意，方可生效
C:不必通知甲，即可生效
D:不必经甲同意，即可生效
答案：B

16.甲从乙公司购得燃气热水器一台，因该热水器质量不合格，致甲在使用时一氧化碳中毒，经抢救方脱离危险，则下列说法中不正确的是（）。
A:甲可向乙公司追究违约责任
B:乙公司未完全履行合同义务
C:甲可向乙公司追究侵权责任
D:甲可以同时向乙公司追究违约责任和侵权责任，乙公司均应予承担
答案：D

17.2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋归刘某，张某向