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安徽省杜集区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题题库【突破训练】

第I部分单选题（100题）

1.甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是（）。
A:合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
B:合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
C:合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
D:合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
答案：D

2.孙某正在路上行走，发现对面有一头受惊的牛向自己冲来，为了防止牛伤害到自己及周围人群，孙某急中生智，将路边的水果车推至路中央挡住牛的去路，孙某的行为属于（）。
A:自助行为
B:公力救济
C:正当防卫
D:紧急避险
答案：D

3.（）在必要时，可以采用发布决定的方式设定行政许可。
A:全国人大常委会
B:国家主席
C:国务院
D:党中央
答案：C

4.甲欲卖给乙、丙或丁一台电视，价格500元，乙收到消息后没有做任何表示和回应；丙收到消息后，当即回复甲表示愿意购买；丁直接将500元钱汇给甲。那么（）。
A:甲与乙、丙、丁之间的买卖合同关系均不成立
B:丙的行为构成承诺
C:丁没有向甲作出回应，因此其行为不属于承诺
D:乙的行动视为默示的承诺
答案：B

5.张某、李某、钱某三人共同出资成立一合伙企业，根据合伙协议，三年以后，张某将退出合伙企业，其合伙企业份额由李某享有。该民事行为属于（）。
A:附解除条件的民事行为
B:附生效条件的民事行为
C:附始期的民事行为
D:附终期的民事行为
答案：C

6.行政处罚的（），适用《行政处罚法》。
A:设定
B:设定和实施
C:种类和实施
D:实施
答案：B

7.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。
A:双方达成的协议无效
B:双方达成的协议不受法律保护，应当换回
C:双方达成的协议有效，不应换回
D:村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
答案：C

8.下列内容不属于收益行为的是（）。
A:股民通过买卖股票获取股息
B:挤取牛奶
C:政府机关的工资奖金
D:采摘枣树上的枣
答案：C

9.某区一个体户因销售伪劣产品，被某区工商局罚款5000元。该个体户不服，向某市工商局申请行政复议，要求某市工商局撤销罚款。在（）情形下，某市工商局不能责令某区工商局在一定期限内重新作出具体行政行为。
A:某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实清楚，证据充足的
B:某区工商局作出5000元罚款决定时主要未向个体户开具收据的
C:某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实不清，证据不足的
D:某区工商局作出5000元罚款决定时主要法律适用依据错误的
答案：A

10.法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（）功能。
A:补偿功能
B:解释功能
C:指导功能
D:约束功能
答案：B

11.依民法原理和现行民事法律，下列选项中，表述正确的是（）。
A:清算法人仅具有清算范围内的民事行为能力
B:清算法人具有与原法人相同的民事行为能力
C:清算法人仅具有资产清理的民事行为能力
D:清算法人不具有民事行为能力
答案：A

12.王某因长期在国外工作，将所藏的一幅名画交好友李某保管。李某将该字画挂在自家客厅，外人皆以为该画为李某所有。后李母生病，无钱住院，遂自作主张将字画以5万元价格卖给不知情的张某。王某回国后发现字画在张某家中，便向张某索要。对此，下列说法不正确的是（）
A:李某应当赔偿王某的损失
B:该幅字画应归王某所有
C:如张某并非善意，则王某可以收回字画所有权
D:该幅字画应归张某所有
答案：B

13.甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了（）。
A:一物一权原则
B:物权公信原则
C:物权公示原则
D:物权法定原则
答案：D

14.下列关于留置权人权利的说法中，不正确的是（）。
A:取得孳息的所有权
B:对留置物享有优先受偿权
C:可以使用留置物
D:对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前，有权继续留置标的物
答案：A

15.一物一权原则是指一个物上只能有一个（）。
A:所有权
B:抵押权
C:用益物权
D:债权
答案：