安徽省历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题内部题库及参考答案（研优卷）.docx

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安徽省历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题内部题库及参考答案（研优卷）

第I部分单选题（100题）

1.甲对乙享有10万元的到期债权，乙对丙也享有10万元的到期债权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。下列说法错误的是（）。
A:丙可以向甲主张乙对甲享有的抗辩权
B:若乙对甲清偿，则构成代为清偿
C:若丙不对甲清偿，甲可以要求乙清偿
D:丙可以向甲主张其对乙享有的抗辩权
答案：C

2.在下列情形中，当事人有权解除合同的是（）。
A:已经成立的合同严重欠缺合同生效要件
B:当事人履行的地点不适当，但未影响合同目的的实现
C:在履行期限届满前，当事人明确表示不履行主要债务
D:已经成立的合同意思表示不真实
答案：C

3.甲向乙借款，应乙的要求，以其所有的一幅已投保财产意外损失险的古画为该笔借款设定了抵押担保。在甲保管过程中，由于搬家途中发生泥石流，导致该古画损毁。根据物权法律制度的规定，如果甲没有按时还款，下列表述正确的是（）。
A:乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人
B:乙可以就保险金优先受偿
C:泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款
D:乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失
答案：B

4.吴某、崔某、申某属于某村村民，三人对村东的一块宅基地的使用权发生了争议，于是请求乡政府解决，乡政府派土地管理员刘某办理此事，刘某经过调查，认为该块宅基地使用权应该属于吴某所有，崔某、申某不服，申请复议，经过复议后，不可能作为原告提起行政诉讼的是（）。
A:如果改变原决定，吴某有权提起行政诉讼
B:如果维持原决定，申某有权提起行政诉讼
C:如果改变原决定，土地管理员刘某有权提起行政诉讼
D:如果维持原决定，崔某有权提起行政诉讼
答案：C

5.在行使留置权的过程中，履行债务的宽限期是（）。
A:2个月
B:15天
C:3个月
D:1个月
答案：A

6.下列关于行政赔偿的说法，不正确的是（）。
A:消除影响、恢复名誉、赔礼道歉所需费用由国家承担
B:消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以适用于违法拘留
C:我国法律中并未规定精神抚慰可以给予金钱赔付
D:消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以单独适用
答案：D

7.下列关于执行程序的说法，不正确的是（）。
A:需要采取强制执行的，由法院负责强制非诉行政行为的机构执行
B:人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后，应当在60日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查
C:申请执行的期限从法律文书规定的履行期间最后一日起计算
D:被申请执行的具体行政行为明显缺乏法律依据的,人民法院应当裁定不准予执行
答案：B

8.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋应重新归张某
B:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
C:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
D:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
答案：C

9.行政复议行为的性质是（）。
A:行政裁决行为
B:司法行为
C:行政司法行为
D:行政仲裁行为
答案：C

10.关于为第三人利益订立的合同，下列表述中正确的是（）。
A:该合同违反了合同相对性原则，无效
B:该合同的订立须事先通知第三人
C:该合同是合同相对性的例外
D:该合同的订立须取得第三人的同意
答案：C

11.（）是行政赔偿的主要方式。
A:赔礼道歉
B:恢复原状
C:返还财产
D:金钱赔偿
答案：D

12.行政机关举行听证时，应当于举行听证的前（）将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告；
A:七日
B:五日
C:十日
D:九日
答案：A

13.甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为（）。
A:地役权
B:相邻权
C:土地使用权
D:地上权
答案：A

14.根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（）。
A:转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
B:在宅基地上建造房屋和附属物的权利
C:将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
D:继承房屋及其宅基地使用权的权利
答案：A

15.2016年1月10日，甲向乙借款10万元，5月20日，乙向丙借款10万元，6月5日，乙丙约定，乙将其对甲的债权转让给丙，双方在6月6日签