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2024广东省湘桥区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题附答案（黄金题型）

第I部分单选题（100题）

1.甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给不知情的丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。根据物权法律制度的规定，对该手表享有所有权的是（）。
A:庚
B:丁
C:甲
D:丙
答案：B

2.可以引起民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实（）。
A:只能是合法行为
B:只能是民事行为
C:只能是表示行为
D:可以是合法行为也可以是违法行为
答案：D

3.甲立有遗嘱，其内容为自己死后遗产全部由独生子乙继承。在一次车祸中甲乙同时遇难，甲当场死亡，乙在送往医院的途中死亡。乙的儿子丙依甲的遗嘱继承了甲的全部遗产。丙继承甲遗产的方式是（）。
A:代位继承
B:第一顺序法定继承
C:第二顺序法定继承
D:转继承
答案：D

4.下列不属于合同变更要件的是（）。
A:应该依照法律规定或者当事人的约定进行
B:以法院或者仲裁机构的裁决或当事人的协议为必经程序
C:存在合法有效的合同关系
D:是合同内容的变更
答案：B

5.行政行为是指（）。
A:行政主体的行为
B:行政机关的行为
C:行政机关行使行政权力并产生法律效力的行为
D:行政主体行使行政权力并产生法律效力的行为
答案：D

6.下列关于行政赔偿程序的说法，正确的是（）。
A:受害人单独提起行政赔偿请求的，可以选择向行政赔偿义务机关提出，也可以向行政复议机关申请行政复议或者向人民法院提起诉讼
B:我国行政赔偿程序实行“单独提起”与“一并提起”两种请求程序并存的原则
C:我国行政赔偿程序实行行政程序前置原则
D:在行政赔偿程序中，只能提出一项行政赔偿请求
答案：B

7.根据民事法律制度的规定，下列关于代理制度的表述中，正确的是（）。
A:代理人必须以自己的名义实施法律行为
B:代理人和第三人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和第三人应当承担连带责任
C:代理行为的法律后果直接归属于代理人
D:代理行为包括传递信息等非独立进行意思表示的行为
答案：B

8.企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，由于自己的过错，给他人造成经济损失的，（）。
A:法定代表人和其他工作人员应当首先承担民事责任，不足部分，由企业法人承担补充民事责任
B:法定代表人和其他工作人员应当承担民事责任
C:法定代表人和其他工作人员与企业法人共同承担民事责任
D:企业法人应当承担民事责任
答案：D

9.2009年5月2日，黄某因偷越国境，被主管公安机关处以5日行政拘留。按照《行政处罚法》的规定，有权设定该种处罚的规范性文件是（）。
A:规章
B:地方性法规
C:行政法规
D:法律
答案：D

10.以下属于需役地权利人权利义务的是（）。
A:容忍供役地上的负担
B:不得妨害地役权人修建必要的附属设施
C:就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿
D:依照合同约定支付费用
答案：D

11.甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配（）。
A:丙100万、乙50万
B:乙100万、丙50万
C:丙80万、乙70万
D:乙75万、丙75万
答案：A

12.下列说法正确的是（）。
A:抵押权不受诉讼时效的限制
B:抵押权受到除斥期间的限制
C:抵押权是物权，故具有永久性
D:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护
答案：D

13.在夫妻双方没有约定时，婚姻关系存续期间所得的下列财产中属于夫妻共同财产的是（）。
A:一方身体受到伤害获得的医疗费
B:一方的婚前财产
C:一方的知识产权收益
D:一方专用的生活用品
答案：C

14.根据《民法通则》的规定，宣告公民失踪必须满足两个条件：①必须有公民失踪的事实；②公民失踪必须达到法律规定的期限。据此，宣告公民失踪的事实属于（）。
A:事件
B:行为
C:不属于民事法律事实
D:民事法律事实构成
答案：D

15.在委托代理中，代理人有代理权的依据是（）。
A:授权
B:委托合同
C:委托合同或者授权
D:委托合同和授权
答案：A

16.下列关于移送管辖的说法，不正确的是（）。
A:移送管辖只限于同级法院之间行政案件的移送