江苏省相城区整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题内部题库带答案（巩固）.docx

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江苏省相城区整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题内部题库带答案（巩固）

第I部分单选题（100题）

1.甲、乙在火车上相识，甲怕自己到站时未醒，请求乙在A站唤醒自己下车，乙欣然同意。火车到达A站时，甲沉睡，乙也未醒。甲未能在A站及时下车，为此支出了额外费用。甲要求乙赔偿损失。下列说法正确的是（）。
A:由乙承担缔约过失责任
B:由乙承担违约责任
C:由甲自己承担损失
D:由乙承担侵权责任
答案：C

2.张某误将一级大米当作三级大米出售的行为属于（）。
A:欺诈的民事行为
B:显失公平的民事行为
C:重大误解的民事行为
D:乘人之危的民事行为
答案：C

3.甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向（）主张权利。
A:甲、乙按出资比例对丙负责赔偿
B:甲对丙负责赔偿
C:甲、乙对丙负连带赔偿责任
D:甲、乙分别对丙负赔偿责任
答案：C

4.贡某立公证遗嘱：死后财产全部归长子贡文所有。贡文知悉后，自书遗嘱：贡某全部遗产归弟弟贡武，自己全部遗产归儿子贡小文。贡某随后在贡文遗嘱上书写：同意，但还是留10万元给贡小文。其后，贡文先于贡某死亡。关于遗嘱的效力，下列哪一选项是正确的？（）
A:贡文遗嘱涉及处分贡某财产的部分有效
B:贡某遗嘱因贡文先死亡而不生效力
C:贡文遗嘱被贡某修改的部分合法有效
D:贡某遗嘱已被其通过书面方式变更
答案：B

5.根据我国婚姻法的规定，孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母的赡养义务是（）。
A:有条件的
B:有偿的
C:一定条件下有偿的
D:无条件的
答案：A

6.根据《物权法》，质押财产的孳息（）。
A:由质权人收取，归质权人所有
B:由所有人收取，归所有人所有
C:由所有人收取，归质权人所有
D:由质权人收取，归所有人所有
答案：D

7.甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列说法不正确的是（）。
A:甲应依约定向丙支付占地费
B:乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
C:若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场
D:乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
答案：D

8.关于规章的效力，说法正确的是（）。
A:法院在规章的效力上面体现了“法官造法”的力量
B:规章的法律效力等同于法律
C:具有参照适用的效力
D:由于制定主体的缘故，规章无法律效力
答案：C

9.下列关于行政赔偿特点的说法，不正确的是（）。
A:行政赔偿的责任主体为国家，但行政赔偿义务机关为致害的行政机关
B:行政赔偿的请求人仅指违法行政行为所指向的对象
C:行政赔偿中侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员
D:行政赔偿是行政救济制度的重要组成部分
答案：B

10.下列关于赔偿请求人向共同赔偿义务机关要求赔偿的说法中，正确的是（）。
A:应由共同赔偿义务机关协商酌定
B:赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先确认违法的义务机关要求赔偿
C:赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先侵权的赔偿义务机关要求赔偿
D:赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿
答案：D

11.乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的要约之后，很快又收到了“要约作废”的函件，但其忘记将“要约作废”的函件交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是（）。
A:甲公司承诺超过了有效期间
B:要约已被撤回
C:要约已被撤销
D:甲公司对要约作了实质性改变
答案：C

12.甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于（）。
A:欺诈
B:恶意磋商
C:以合法形式掩盖非法目的
D:正常的商业竞争
答案：B

13.必须抵押登记的情形不包括（）。
A:正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具
B:建设用地使用权
C:建筑物和其他土地附着物
D:以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
答案：A

14.法定合同解除权属于（）。
A:支配权
B:形成权
C:抗辩权
D:请求权
答案：B

15.某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告》的文件，责令凡滨江道街旁