广东省2023-2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题【典型题】.docx

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广东省2023-2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题【典型题】

第I部分单选题（100题）

1.合同的终止是指（）。
A:合同效力的暂时停止
B:合同的变更
C:合同的解除
D:合同的消灭
答案：D

2.我国行政赔偿标准采用的是（）。
A:补偿性标准
B:抚慰性标准
C:实际损害标准
D:惩罚性标准
答案：B

3.甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年。丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉，要求乙、丙承担违约责任。法院应（）。
A:判决乙承担违约责任
B:判决乙、丙分担违约责任
C:判决丙承担违约责任
D:判决乙、丙连带承担违约责任
答案：A

4.无效民事行为自（）时无效。
A:合同被撤销
B:合同解除
C:成立
D:被人民法院认定为无效
答案：C

5.对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当（）。
A:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意
B:经全体业主同意
C:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
D:经占总人数2/3以上的业主同意
答案：C

6.以下行为中哪个不属于不可诉的国家行为?（）
A:中国政府驱逐某国使领馆人员出境
B:边检机关在认为是伪造的护照上加盖“无效”字样的行为
C:国务院宣布某省市进入戒严状态
D:宣布国家进入紧急动员状态的行为
答案：B

7.关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由，对关某作出了拘留5目的决定，关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为，拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的?（）
A:判决变更，并可以加重对关某的处罚
B:判决驳回李某的诉讼请求
C:判决维持处罚决定
D:判决变更，但不得加重对关某的处罚
答案：A

8.土地承包经营权自（）设立。
A:土地承包经营权登记时
B:土地承包经营权合同订立时
C:土地承包经营权合同备案时
D:土地承包经营权合同生效时
答案：D

9.邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除。邓某欲起诉，应以（）为被告。
A:某市城管监察大队
B:某市城管监察大队某区中队
C:某区土地管理局
D:某乡政府
答案：B

10.质权担保的范围不包括（）。
A:主债权以及利息
B:债务人的信用
C:违约金
D:实现质权的费用
答案：B

11.下列关于浮动抵押的说法正确的有（）。
A:不动产也可以设定浮动抵押
B:设定浮动抵押必须以书面形式
C:社会团体可以设定浮动抵押
D:浮动抵押应向公证机关办理登记
答案：B

12.以下属于需役地权利人权利义务的是（）。
A:容忍供役地上的负担
B:依照合同约定支付费用
C:不得妨害地役权人修建必要的附属设施
D:就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿
答案：B

13.关于国家赔偿，下列说法不正确的是（）。
A:并不是所有行政机关的违法行为给公民、法人和其他组织的合法权益造成损害，都应由国家承担赔偿责任
B:当事人以国家行为侵犯自己合法权益为由向法院起诉的，人民法院将受理，并判决行政机关承担赔偿责任
C:国家行为不予赔偿，是各国的通例，我国亦是如此
D:按照国家赔偿法的规定，自由裁量行为违法致害的，国家予以赔偿，自由裁量行政行为不合理致害的，国家不予赔偿
答案：B

14.善意占有属于（）。
A:自主占有
B:所有人占有
C:非法占有
D:合法占有
答案：C

15.不属于行政行为内容的是（）。
A:对相对人是轻微违法还是刑事犯罪作出判定，属于犯罪行为的移交司法机关处理
B:科以义务或免除义务
C:赋予权益和剥夺、限制权益
D:确认法律事实与法律地位
答案：A

16.所有权与其他物权的区别主要表现在（）。
A:所有权可以允许他人加以侵害，其他物权不允许他人加以侵害
B:所有权是所有人必须实际地行使各项权能，其他物权不需要实际地行使各项权能
C:在一个物上可以存在双重所有权，但不可存在双重其他物权
D:所有权是所有人对财产享有完整的权利，而其他物权只是具有所有权的部分权能
答案：D

17.甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该