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浙江省镇海区整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库大全加解析答案

第I部分单选题（100题）

1.承诺生效时，（）。
A:合同开始履行
B:合同成立并生效
C:合同成立
D:合同生效
答案：C

2.小张委托小李代为购买一台旧电脑，恰好小王也委托小李出卖一台旧电脑，小李遂把小王的电脑卖给了小张，小李的这种行为属于（）。
A:表见代理
B:自己代理
C:隐名代理
D:双方代理
答案：D

3.在下列情形中，当事人有权解除合同的是（）。
A:已经成立的合同严重欠缺合同生效要件
B:在履行期限届满前，当事人明确表示不履行主要债务
C:已经成立的合同意思表示不真实
D:当事人履行的地点不适当，但未影响合同目的的实现
答案：B

4.根据《物权法》，质押财产的孳息（）。
A:由所有人收取，归所有人所有
B:由所有人收取，归质权人所有
C:由质权人收取，归所有人所有
D:由质权人收取，归质权人所有
答案：C

5.在民事法律关系中绝对的消灭是指民事法律关系主体的权利义务因（）的消灭而不复存在。
A:内容和客体
B:内容
C:客体
D:客体和主体
答案：C

6.在公序良俗原则中，我国法律采用了（）用语。
A:社会道德
B:社会公德
C:集体利益
D:善良风俗
答案：B

7.下列关于留置权的表述，正确的是（）。
A:留置权是约定担保物权
B:留置权是法定担保物权
C:留置权是自物权
D:留置权是用益物权
答案：B

8.关于行政赔偿标准，下列说法不正确的有（）
A:按照国家赔偿法的规定，侵犯公民人身自由权、身体健康权和生命权的，国家予以金钱赔偿
B:我国对侵犯人身自由实行工资定额赔偿
C:行政违法侵犯公民名誉权、荣誉权的，可以采取消除影响的赔偿方式
D:违法取得的财物即使不存在，也可以适用返还财产的方式
答案：D

9.甲行政机关制定了有关行政收费的行政规章，该行政规章所规定的收费标准与有关行政法规相抵触，乙行政机关依据该行政规章向宋某收费，宋某认为此收费行为依据就是错误的，收费行为自然是错误的，因而向人民法院提起行政诉讼。宋某应当针对（）提起诉讼。
A:乙行政机关除收费以外的适用该行政规章的其他行为
B:甲行政机关制定行政规章与乙行政机关向其收费的行为
C:甲行政机关制定行政规章的行为
D:乙行政机关向其收费的行为
答案：D

10.二审撤销原判，发回重审适用的情形是（）。
A:一审判决遗漏了必须参加诉讼的当事人
B:一审判决认定事实错误
C:一审适用法律、法规错误
D:对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的
答案：A

11.下列有关行政法上的“行政”的说法哪一项是正确的?（）
A:秩序行政与给付行政是以公民自由权为中心划分的
B:主要是负担行政
C:指国家行政
D:行政法意义上的行政包括公共行政和私人行政
答案：A

12.代理的概念有广义代理与狭义代理之分，我国现行民事立法采用（）。
A:狭义的代理概念
B:广义的代理概念
C:仅仅包括狭义代理
D:仅仅包括直接代理
答案：B

13.下列各项中，说法不正确的是（）。
A:综合执法机关不能行使限制人身自由的行政处罚权
B:限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使
C:经国务院授权的省级人民政府有权决定一个行政机关行使有关行政机关的的行政处罚权
D:只有国务院可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权
答案：D

14.甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
A:甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
B:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
C:涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓
D:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
答案：C

15.5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是（）。
A:乙可对该房屋行使抵押权
B:丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
C:甲与丙之间的抵押合同已生效
D:甲与丁之间转让房屋的合同无效
答案：D

16.下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（）。
A:甲建房子获得