浙江省莲都区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题题库带答案（达标题）.docx

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浙江省莲都区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题题库带答案（达标题）

第I部分单选题（100题）

1.下列关于保证的特征，叙述不正确的是（）。
A:双务性
B:补充性
C:独立性
D:从属性
答案：A

2.根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（）。
A:40年
B:30年
C:70年
D:50年
答案：D

3.下列不属于行政诉讼证据的是（）。
A:视听资料
B:鉴定结论
C:书证、物证
D:犯罪嫌疑人、被告人陈述
答案：D

4.下列情形中属于诉讼时效中断的事由是（）。
A:被侵害权利人的法定代理人死亡的
B:权利人死亡，继承人尚不知道
C:权利人的代理人向债务人提出请求
D:由于不可抗力导致权利人无法起诉
答案：C

5.在公序良俗原则中，我国法律采用了（）用语。
A:善良风俗
B:集体利益
C:社会公德
D:社会道德
答案：C

6.（）是合同当事人一方为保证合同的履行，在合同订立时或履行前，给付对方一定数额金钱的担保方式。
A:预付款
B:定金
C:订金
D:押金
答案：B

7.担保物权在性质上属于（）。
A:主物权
B:自物权
C:定限物权
D:法定物权
答案：C

8.下列选项不会引起民事法律关系变更的是（）。
A:内容的变更
B:客体的变更
C:主体的变更
D:争议解决方式的变更
答案：D

9.依据我国《合同法》的规定，免除违约责任是指当事人之间因不可抗力事件的发生，造成合同不能履行时，依法可以（）。
A:免除部分责任
B:免除责任
C:消灭责任
D:撤销责任
答案：B

10.甲、乙两村因土地所有权产生纠纷，向县人民政府申请解决，其县政府裁决土地所有权属于甲村。乙村不服向上一级行政机关申请复议，市政府维持了县政府的裁决。乙村仍不服，提起行政诉讼。那么，下列哪个法院有管辖权?（）
A:复议机关所在地的人民法院
B:县政府所在地的人民法院
C:争议土地所在地的人民法院
D:县政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院
答案：C

11.对于无权代理的民事行为，如果未经追认，则由（）承担民事责任。
A:行为人和第三人
B:行为人
C:被代理人
D:第三人
答案：B

12.甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向（）主张权利。
A:甲、乙对丙负连带赔偿责任
B:甲对丙负责赔偿
C:甲、乙分别对丙负赔偿责任
D:甲、乙按出资比例对丙负责赔偿
答案：A

13.关于行政诉讼的特征，下列说法不正确的是（）。
A:行政复议不是行政诉讼的前置阶段或必经程序
B:行政案件由人民法院统一受理和审理
C:人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议
D:行政案件的审理方式原则上为书面审
答案：D

14.甲欲对楼层中自己的新房进行装修，需要在房屋所在的承重墙上打洞，甲认为在自己的墙上打洞，别人无权干涉。甲的行为违反了民法中的（）。
A:公平原则
B:禁止权利滥用原则
C:平等原则
D:自愿原则
答案：B

15.如果当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的，则当事人可以请求（）予以增加。
A:法院或者仲裁机构
B:工商行政部门
C:对方当事人
D:人民法院
答案：A

16.下列不属于行政诉讼区别于其他诉讼所特有的原则的是（）。
A:当事人选择复议原则
B:审查具体行政行为的合法性原则
C:司法变更权有限原则
D:合议、回避、公开审判原则
答案：D

17.甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（）
A:法院应判决乙取得房屋所有权
B:法院应判决乙向甲返还房屋
C:该协议是附条件的赠与合同
D:该协议在甲死亡后发生法律效力
答案：B

18.甲将一部手机丢失，乙拣到后，委托经营手机旧货交易的朋友在旧货市场上出售，丙买下该手机，后甲发现，要求丙返还该手机。下列判断正确的是（）。
A:丙应协助甲从乙处要回所付价款
B:丙已取得手机的所有权，无须返还
C:丙返还后，有权要求甲返还价款
D:丙返还后，可以要求乙承担违约责任，返还价款
答案：C

19.具体行政行为最普通的生效方式是（）。
A:送达生效
B:公布生效
C:附条件生效
D:即时生效
答案：A

20.行政机关举行听证时，应当于举行听证的前（）将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告；
A:五日
B:七日
C:九日
D:十日
答案：B

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