2024年江西省湘东区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试真题【典优】.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

2024年江西省湘东区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试真题【典优】

第I部分单选题（100题）

1.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。
A:区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
B:区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
C:备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
D:高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
答案：A

2.当事人在提出行政诉讼的同时，认为行政机关的具体行政行为对其造成了损害，因而一并提出行政赔偿请求。对此人民法院应当：（）
A:分别立案，单独或合并审理
B:合并立案，合并审理
C:分别立案，单独审理
D:合并立案，单独审理
答案：A

3.甲乙双方约定，由乙以每吨1500元的价格向甲出售100吨大米，乙直接把这批大米交给丙公司，但因乙在收购后储存不当，该批大米在交付时已发霉变质，丙公司遂拒绝接受履行，则（）。
A:乙应直接向丙承担违约责任
B:甲与乙应对丙承担连带违约责任
C:乙应向甲承担违约责任
D:丙公司可直接追究乙之违约责任
答案：C

4.在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为（）。
A:不安抗辩权
B:请求权
C:先履行抗辩权
D:撤销权
答案：C

5.下列属于法定动产物权的是（）。
A:地役权
B:别除权
C:国有土地使用权
D:留置权
答案：D

6.有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。
A:建设用地使用权自出让合同生效时设立
B:应当签订出让合同
C:是无偿的
D:仅限于招标、投标方式
答案：B

7.王某接到恐吓电话，情况十分紧急，于是请求公安机关予以保护，但公安机关不予答复。王某何时可以提起行政诉讼?（）
A:只有在公安机关接到申请后60日内仍然不履行法定职责的，才能向法院起诉
B:只有公安机关在《治安管理处罚法》规定的履行法定职责期限内仍不履行的，才能起诉
C:可以立即起诉
D:只有在公安机关明确表示拒绝提供保护后才能起诉
答案：C

8.下列各项中，不属于地方人民政府的派出机关的是（）。
A:街道办事处
B:行政公署
C:派出所
D:区公所
答案：C

9.物权的债权保护方法主要以（）。
A:返还原物
B:赔偿财产损失
C:赔礼道歉
D:恢复原状
答案：B

10.当事人提出管辖异议，应当在接到人民法院应诉通知之日起（）内以书面形式提出。
A:15日
B:5日
C:3日
D:10日
答案：D

11.A公司内设相对独立的商标标识印制厂和纸箱生产厂，2007年8月A公司开始改制。2007年12月12日，A公司因为印制假冒商标标识行为被省市场监督管理局处以罚款5万元，罚款由商标印制厂缴纳。同年12月20日，A公司改制成从事商标标识印制的B公司和从事纸箱生产的C公司。2008年1月1日，B公司被D公司整体收购，并更名为E公司。对省市场监督管理局的处罚行为，谁有权提起行政复议?（）
A:C公司
B:E公司
C:C公司和E公司
D:D公司
答案：B

12.（）即国家专门机关对当事人的书面意思表示进行审查和证明的形式。
A:沉默形式
B:鉴证形式
C:公告形式
D:推定形式
答案：B

13.刘某夫妇因为需要外出开会，遂将自己8岁的孩子小华委托给好友张某照看。在此期间，淘气的小华将邻居一小孩打伤，花去医药费近万元。这一损失应由（）。
A:刘某夫妇承担，如果张某有过错，张某负连带责任
B:刘某夫妇承担，张某概不承担，因为刘某夫妇是小华的监护人
C:刘某夫妇承担，如果刘某夫妇无力承担，由张某承担
D:张某承担，刘某夫妇负连带责任
答案：A

14.下列关于执行程序的说法，不正确的是（）。
A:被申请执行的具体行政行为明显缺乏法律依据的,人民法院应当裁定不准予执行
B:人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后，应当在60日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查
C:需要采取强制执行的，由法院负责强制非诉行政行为的机构执行
D:申请执行的期限从法律文书规定的履行期间最后一日起计算
答案：B

15.郭抗美（孤儿、现寡居）有一子郭抗，一女郭美。郭抗有独子郭抗抗，郭美有独女郭美美。2001年