山东省莱城区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题题库（培优）.docx

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山东省莱城区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题题库（培优）

第I部分单选题（100题）

1.张某和李某是邻居，近日，张某改建房屋，施工过程致使李某房屋出现裂缝，此刻，张某可以通过（）来保护其权利。
A:请求返还原物
B:请求排除妨害
C:请求消除危险
D:请求损害赔偿
答案：D

2.所有权的核心权能是（）。
A:占有
B:使用
C:收益
D:处分
答案：D

3.小陈的姨父是小王的舅父，现小陈和小王要求登记结婚，婚姻登记机关认为（）。
A:他们是旁系姻亲关系，可以结婚
B:他们是两代以内的旁系血亲，不能结婚
C:他们是四代以内的旁系血亲，不能结婚
D:他们是三代以内的旁系血亲，不能结婚
答案：A

4.所谓（），是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。
A:平等原则
B:自愿原则
C:等价有偿原则
D:诚实信用原则
答案：C

5.可撤销合同在未被撤销以前，其效力为（）。
A:部分有效，部分无效
B:有效
C:无效
D:效力待定
答案：B

6.在委托代理中，代理人有代理权的依据是（）。
A:委托合同和授权
B:委托合同或者授权
C:授权
D:委托合同
答案：C

7.张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失，复议机关正确的做法是（）。
A:解除查封的同时决定被申请人赔偿相应的损失
B:解除查封的同时要求申请人增加关于赔偿的复议申请
C:解除查封并告知申请入就赔偿问题另行申请复议
D:解除查封的同时就损失问题进行调解
答案：A

8.由于第三人的过错致使饲养的动物造成他人损害的，应当由（）承担民事责任。
A:动物饲养人或管理人
B:动物饲养人和第三人
C:管理人和第三人
D:第三人
答案：D

9.我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定体现了行政程序法的（）。
A:行政调查制度
B:说明理由制度
C:信息公开制度
D:听证制度
答案：B

10.乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的要约之后，很快又收到了“要约作废”的函件，但其忘记将“要约作废”的函件交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是（）。
A:要约已被撤销
B:甲公司对要约作了实质性改变
C:甲公司承诺超过了有效期间
D:要约已被撤回
答案：A

11.下列案件中，权利人有权请求返还原物的是（）。
A:甲向乙购羊2只，在乙将羊交给他后，又将羊卖给了丙，把羊交丙得款之后迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还2只羊
B:宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还
C:张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还，但手表已经丢失
D:于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还
答案：D

12.建筑物区分所有权的客体不包括（）。
A:屋顶平台
B:公共车棚
C:公寓门前的大路
D:公共花园
答案：C

13.某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。
A:乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任
B:张三的承包经营权由于未登记，不能获得承包经营权
C:在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地
D:乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同
答案：A

14.胡某系某个体音像行老板，因为被怀疑出售黄色淫秽光盘而被县行政执法机关将其全部光盘没收。胡某不服，于是向市一级行政主管机关提起行政复议。复议机关经过复议后，不仅没有撤销原具体行政行为，反而对胡某又处以1000元的罚款。后查明，胡某并未出售黄色淫秽光盘。胡某认为行政机关的行为侵犯了其合法权益，